Chambres d'hôtes à vendre à Bagneaux-sur-Loing en Seine-et-Marne

Chambres d'hôtes à vendre Seine-et-Marne - Ile-de-France

Maison d’hôtes clé en main ou projet gîtes – Bagneaux-sur-Loing – sud 77 – Gare à pied, Paris à 1h

Un lieu prêt à accueillir… et à faire vivre un projet rentable
Ancienne maison familiale entièrement repensée et exploitée en chambres d’hôtes avec espace bien-être, ce bien offre aujourd’hui une double opportunité : poursuivre une activité existante ou développer un projet de gîtes à fort potentiel.

Activité existante – immédiate

• Chambres d’hôtes en activité
• Revenus actuels : env. 1 800 € / mois 
• Site internet + outils de gestion inclus

Activité prête à être reprise et facilement développable
2 possibilités selon votre projet

• 1. Maison d’hôtes avec vie sur place
  Rez-de-chaussée : espace de vie privatif
  Étage : 2 chambres d’hôtes avec SDE/WC
  Demi-sous-sol indépendant : espace bien-être / gîte / logement
  Idéal pour un couple souhaitant allier lieu de vie et activité.
• 2. Projet gîtes / investissement locatif
  Gîte 1 (RDC + étage) : capacité 8 à 10 couchages
  Gîte 2 (demi-sous-sol indépendant) : capacité 4 à 6 couchages
• Quelques aménagements à prévoir, mais structure déjà en place
  Possibilité complémentaire : Garage indépendant de 80 m² aménageable en 3ᵉ gîte

Un emplacement porteur

• Gare à 5 min à pied (accès direct Paris)
• Proximité Forêt de Fontainebleau, activités nature, vélo, tourisme
• Accès idéal train + itinéraires cyclables
  Un secteur recherché pour la location courte durée.

Les + du bien

Activité existante
Fort potentiel de développement
2 à 3 unités exploitables
Stationnements sur la propriété
Projet adaptable (résidence + activité ou investissement pur)

Conditions de cession

•  quipements cuisines inclus
• Mobilier : négociable
• Site internet + outils d’exploitation inclus

Prix : 450 000
Renseignements en message privé
Vente de particulier à particulier – merci aux agences de s’abstenir
Au chat verrier - Chambres d'hôtes Blandine et Bob 33 Rue de la Souricière 77169 Bagneaux sur Loing 06 80 41 76 03 https://linktr.ee/auchatverrier