Gîtes et chambres d'hôtes à vendre à L'Estréchure dans le Gard

Gîtes et chambres d'hôtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

Ancienne Filature, réaménagée en structure d'hébergement touristique depuis 15 ans, ouverte à l'année, au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual.

Gîtes et chambres d'hôtes à vendre au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual

L'activité

- 4 Gites T3 (de 70 à 88 m²) + 2 chambres d'hôtes (déclarées en mairie mais très peu exploitées).

- 1 partie privative (appartement de 120 m2 avec 3 chambres).

CA : 20 000 euros/an.

Clientèle familiale l'été, randonneurs, cyclistes et motards.

Gites pouvant être groupés pour un accueil jusqu'à 20 pers.

La propriété

  • Piscine au sel, chauffée (pompe à chaleur). 9,5m x 4,5m.
  • Grande salle de jeux (baby, billard, ping-pong).
  • Jardin arboré et paysagé facile d'entretien (1000m2). Potager possible (source).
  • Garage de 100 m² et nombreuses dépendances (caves...).
  • Rivière (Le Gardon) accessible à pied avec joli coin de baignade.

La localisation

Non isolé (à la sortie d'un petit village avec commerces - épicerie/ boulangerie, auberge), mais dans un environnement naturel exceptionnel propice à la randonnée (Parc National des Cévennes), au cyclotourisme...

Région riche d'activités de pleine nature diverses (canyoning, accrobranche, rando ânes...) et de sites touristiques majeurs (Bambouseraie, train à vapeur des Cévennes, Potiers d'Anduze...).

Nîmes 1H, Uzès 3/4H, Montpellier (et la mer) 1H30.

Prix de vente: 450 000 euros. Vente cause autre projet.

Tél: 06 37 34 29 41
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www.giteslafilature-cevennes.fr

Piscine des Gîtes et chambres d'hôtes à vendre au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual

Gîtes et chambres d'hôtes à vendre au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual

Ancienne filature avec Gîtes et chambres d'hôtes à vendre au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual

Jardin des Gîtes et chambres d'hôtes à vendre au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual

Une des chambres d'hôtes à vendre au coeur des Cévennes Gardoises, dans l'arrière pays Méditerranéen et au pied du Mont Aigoual