Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montredon-des-Corbières

Chambres d'hôtes et gîte à vendre Aude - Languedoc-Roussillon

Située au cœur du village de Montredon-des-corbières , cette maison de maître de 1892 qui dégage une atmosphère calme et raffinée, a été entièrement rénovée en 2011 ; aucun travaux n’est à prévoir.

Elle comprend  sur trois niveaux, 280 m², 8 pièces avec :

  • Au rez-de-chaussée un vestibule, un grand salon salle à manger, un petit salon, une cuisine, un WC
  • Au 1° étage trois chambres, chacune avec salle d’eau et WC, une petite pièce et rangements
  • Au 2° étage un appartement de  3 pièces  séjour cuisine, deux chambres dont une avec grande mezzanine pour rangement, salle de bain, WC.

Le chauffage est au gaz de ville sur les deux premiers niveaux. Au second, pompe à chaleur (assurant aussi l’été la climatisation) et cheminée–insert pour le confort.

L’extérieur se compose d’une terrasse avec pergola, d’un jardin et d’une piscine avec un grand local technique et de rangement. La maison ne dispose pas de parking privé.

Exploitée en chambre d’hôtes et gîte depuis 2012, la maison peut être vendue avec une partie de ses meubles afin de garantir la continuité de l’exploitation en chambres d’hôtes. C’est une offre « cl é en main » avec site internet et cahier de réservation inclus. Excellent positionnement sur Booking.

La localisation offre des atouts sérieux au plan touristique (facilité d’accès, proximité des plages et de l’arrière-pays, point de passage vers l’Espagne et le Sud Ouest) et économique (développement de la zone d’activités de Montredon).

La  taxe foncière s’élève à 2100€

Annonce adressée aux seuls particuliers.

Tel : 0683709332