Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à 20mn de Montpellier dans l'Hérault

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Hérault - Languedoc-Roussillon

Chambres d'hôtes et gîtes à 20mn de Montpellier.
A l’entrée de la Camargue,
dans un environnement calme entouré de nature, à 5mn d'une petite ville et 10mn de la mer, belle propriété avec chambres d’hôtes et gîtes en activité depuis 18 ans.

 piscine des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à  20mn de Montpellier dans l'Hérault

La propriété

Sur terrain clos de 2600 m2 avec piscine (11mx5m), terrain de tennis, parkings et jardin d’agrément, la maison de style colonial est soigneusement entretenue (construction années 1970). Elle comporte trois niveaux :

  • rez-de-chaussée : deux gîtes (un T2, un T3), un T2 privatif à vocation de gîte, une chambre d’hôtes, salle des petits déjeuners, buanderie/back office, entrée indépendante des chambres d’hôtes.
  • 1er étage : appartement privé comportant entrée, cuisine, suite parentale (dont salle de bains avec baignoire balneo et douche italienne), bureau, deux chambres, salle d’eau, séjour de 60m2 avec grande cheminée, terrasse couverte avec barbecue.
  • 2e étage : 4 chambres d’hôtes accessibles par l’entrée indépendante, local technique.

Tous les hébergements sont en parfait état, équipés de sanitaires privatifs, télévision, literie très récente ...
La maison est équipée d’un forage privé, d’un adoucisseur, et de climatiseurs réversibles individuels reliés à une pompe à chaleur et 2 chauffe-eau thermodynamiques.

Activité :

L’emplacement géographique (proximité mer, sites touristiques, villes, aéroport, gares, autoroute…) et la prestation proposée assurent une activité soutenue avec une clientèle diversifiée.

Ouverture à l’année (tourisme d’affaires et familial en basse saison)
Chiffre d’affaires >100 K€ ; développement possible avec 3ème gîte, petite restauration…
Clientèle fidèle, belle réputation sur le secteur et sur internet (note >9 sur Booking.com)
Taux d’occupation chambres >60%, gîtes >80%
Taux de réservations en direct >80 %

Vente cause retraite.
Pas de travaux à prévoir, reprise d’activité immédiate, réservations en cours pour 2020.

Dossier détaillé sur demande, visites uniquement sur rendez-vous.

Agences et prestataires s’abstenir.

DPE : C - GES : A

Prix de vente du bien : 980 000 euros

Téléphone : 06 24 99 23 21
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 jardin des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à  20mn de Montpellier dans l'Hérault

 salle à manger des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à  20mn de Montpellier dans l'Hérault

 cuisine des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à  20mn de Montpellier dans l'Hérault

 une des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à  20mn de Montpellier dans l'Hérault