Chambres d'hôtes à vendre proche Carcassonne dans l'Aude

Chambres d'hôtes à vendre Aude - Languedoc-Roussillon

MAISON DE MAITRE/chambres d’hôtes (310 m2) 7 chambres 7 SDB

Maison actuellement exploitée en Chambres d’hôtes R+2
L’heure de la retraite a sonné pour nous.

Nous proposons à la vente notre BELLE MINERVOISE, dans le village paisible de SAINT FRICHOUX au cœur du vignoble du Minervois, maison de maître construite en 1895, entièrement rénovée en gardant son authenticité (murs en pierre, moulures aux plafonds, cheminées, charpente impressionnante…).

La maison est équipée de 30 panneaux solaires ce qui rend la facture d’énergie très raisonnable (chauffage, eau chaude, jacuzzi).

Un jardinet fleuri conduit au rez de chaussée : grande entrée, cuisine semi-pro (marbre central avec frigo pro dessous), arrière- cuisine, buanderie avec un sellier et toilettes, salle à manger, salon.

Une terrasse en pierre de Bavière de 70m2 plein sud avec une vue imprenable sur la montagne d’Alaric et les Pyrénées est équipée d’un jacuzzi.

Au 1er étage : 4 chambres avec salle d’eau WC privatifs
Au 2ème étage : 3 chambres (dont 2 familiales) avec salle d’eau WC privatifs
+ 1 grenier aménageable en chambre

Situation idéale pour découvrir les environs de Carcassonne avec sa cité médiévale (à 19kms), les châteaux cathares, le gouffre géant de Cabrespine, les villages classés de Lagrasse et Minerve sans oublier le canal du Midi (à 4kms).

Accès facile : aéroport, autoroute A9. La Belle Minervoise est exploitée en chambres d’hôtes depuis 26 ans (12 ans par nos soins) jouit d’une très bonne réputation sur Google 4,8/5, TripAdvisor5/5, Booking.com 9,5/10, Cybevasion9.6/10

Le couple qui prendra le relai bénéficiera d’un revenu confortable et fera des rencontres très enrichissantes.

Prix de vente 435 k€ entièrement équipée pour un démarrage immédiat.

www.chambredhotecarcassonne.com

tel : 0468782365/0617844065