Chambres d'hôtes à vendre à Gussainville dans la Meuse

Chambres d'hôtes à vendre Meuse - Lorraine

Chambres d'hôtes en activité, fonctionnant toute l'année , ouvert les mercredi, jeudi, vendredi et samedi,avec Table d'hotes,  pouvant accueillir 8 à 10p.

Au calme dans un petit hameau à la campagne très bien situé. Proche de l'autoroute A4  et des grands  axes menant à VERDUN (sites historique 20kms) METZ (50kms)  NANCY (100kms) LUXEMBOURG et BELGIQUE (60kms) .

La batisse est une ancienne ferme totalement rénovée en 2 parties bien distinctes mais communicantes .La partie gite comprend une  pièce à vivre de 100m2 avec une grande cheminée  lorraine  et à l'étage 4 chambres d'hotes avec leur salle d'eau privative, wc non séparé. 2 chambres de 12m2 et 2 chambres de 15m2.

La partie privée comprend au rez de chaussée une grande cuisine 2 pièces servant de bureau et salon ainsi qu'un bar séparant les 2 parties. 

A l'étage 3 grandes chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains communicante . 

En dépendances, une chaufferie, une buanderie, un atelier de 50m2 et un garage de 50 m2

Chauffage fuel , fenetres bois double vitrage.

Propriété de 12860 m2 avec une partie verger et une partie parc d'agrément. 

Terrasse de 60m2 .

Une piscine enterrée 10m x4.50m couverte et son local aménagé de 40m2 sont à conforter . 

Bilan DPE : C 148 kWhEP/m².an et E 44 kgéqCO2/m².an / Limite de validité : 12/10/2027

Prix de vente : 290 000 euros

Tel : 03 29 87 12 91/06 81 70 45 38