Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées

Maison familiale et gîte à vendre Hautes-Pyrénées - Midi-Pyrénées

Au cœur de la BAROUSSE : Les HAUTES PYRENEES – Région OCCITANIE

 Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées

Localisation

Au village : 58 habitants
Sur un rayon de 12 km, accès à la SNCF (Loures-Barousse, Gourdan-Polignan - Montréjeau, Marignac-Saint Béat)
A 1h10 de TOULOUSE BLAGNAC(Aéroport) et de TARBES (Aéroport)
Un peu d’histoire : A découvrir
La Cathédrale Notre Dame à SAINT BERTRAND DE COMMINGES (3km)
L’église de SAMURAN
Le Château des Comtes de Comminges à BRAMEVAQUE
Villa Gallo Romaine MONTMAURIN (25 km)
Sur un rayon de 50 km toutes les activités de pleine nature et de loisirs (Eté et Hiver) tel que Bagnères de Luchon à 28km avec sa station de ski de Superbagnères, les cols de Peyresourde et du Tourmalet. Des sites de grande beauté naturelles tels que le Lac d’ÔO, le Gouffre d’Esparros etc.

Prix 241 500€ H.A.I.*

Propriété

Sur LES HAUTS DE BAROUSSE, M P S IMMOBILIER vous propose ce bel ensemble immobilier, ancien café du village, d'environ 184m², profitant d'une vue sur l'Ourse, situé dans un petit village des Hautes Pyrénées, sur la hauteur de la BAROUSSE, en Occitanie.
Il se compose d'une maison ancienne des années 1800, rénovée tout en gardant son charme de l'autrefois et d'un gîte à restaurer sur un terrain de 1005m² environ, entièrement clos.

La maison familiale sur trois niveaux, tout en pierre, d'une superficie de 120m² environ, comprend :

  • Au rez-de-chaussée,
    une cuisine séparée de 21m² environ magnifiquement équipée d'un piano de cuisson,
    un séjour de 30m² avec une cheminée double feu,
    un WC,
    une buanderie sous escalier.
  • Une entrée permet l'accès au niveau supérieur par un beau escalier de bois.
  • A l'étage se trouvent
    deux chambres de très belles superficies,
    une salle d'eau,
    un grenier de 36m² potentiellement aménageable.
  • Au deuxième niveau se trouve un très grand grenier de 68m².
  • Un très grand cellier de 37 m² environ communique avec la cuisine.

De part son exposition SUD, la maison bénéficie d'un très grand ensoleillement.

Le gîte à restaurer, d'une superficie de 64m² environ, comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres.
Une très belle terrasse couverte permet de profiter de la vue du torrent et de la nature.
Un couloir traversant donne la possibilité de communiquer avec la maison principale.
Sous la terrasse couverte, une dépendance est à usage de rangement des outils de jardin.

L'extérieur permet de profiter d'une cour agrémentée d'un vaste préau de 62m², d'un jardin potager, et à l'arrière de la maison, une très grande prairie avec abri pour le bois.

Cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Ses grands espaces en font un lieu idéal pour une famille ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.

Sans tarder, organisez votre visite en contactant par téléphone
Marie Pierre SERIS - 06 76 74 42 49 et Marie MOAL SERIS ou par mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

*Prix de vente NET VENDEUR 230 000€ - Honoraires d’agence pour 11 500€ TTC à la charge de l’acquéreur

DPE : En cours de réalisation

 Jardin de la Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées

 cuisine de la Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées

 salon de la Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées

 une des chambres de la Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées

 une des salles de bains de la Maison familiale et gîte à vendre dans la Barousse, Hautes-Pyrénées