Chambres d'hôtes à vendre à Albi Tarn - Midi-Pyrénées
Maison d’hôtes à vendre en centre-ville d’Albi
Du « clef en main » !!
Albi préfecture du Tarn, classé à l’UNESCO depuis 2010 et son million de visiteurs par an !
Un emplacement idéal, une maison conçue pour l’activité d’hébergement touristique, un écosystème de partenaires et fournisseurs déjà en place – posez vos bagages et exploitez cette maison d’hôtes sans perte de temps ni d’énergie !
La maison date des années 30 et a été complètement rénovée par les propriétaires actuels en 2015/2016 tout en conservant les éléments du passé qui en font sa spécificité et son élégance (boiseries, cheminées, moulures, …). Un mariage équilibré entre ancien et contemporain qui séduit ses visiteurs.
Un vrai projet hôtelier : double vitrage, nouveau système de chauffage, réorganisation des espaces, isolation et aménagement des combles, électricité, jardin paysagé, piscine au sel en béton haute densité, assainissement, VMC, système de bouclage eau chaude sanitaire
Ce que les hôtes viennent chercher : un havre de paix en plein centre-ville d’Albi, du design et de l’authenticité, un endroit où tout a été réfléchi pour leur bien-être.
La maison est dans tous les guides qui comptent : Michelin vert, Michelin rouge, le guide du routard, le Lonely planet, les guides Rivages, sélection du Figaro Magazine. La presse s’est aussi beaucoup intéressée à cet établissement : de nombreux papiers dont Elle, Art& décoration, le Parisien, détours en France… la maison France 5 est aussi venue tourner en 2017.
Et enfin de supers notes sur Booking.com, Expedia, Google, Tripadvisor, gage d’attractivité pour les visiteurs.
Tout est prêt pour que l’aventure continue dans de nouvelles mains !
<Détails :
- 10 min à pied du centre historique, proche de tous commerces et centres d’intérêt touristique
- 5 chambres d’hôtes dont 1 suite
- 1 appartement privatif (180m2)
- Salle de sport, sauna, cave et pièces de rangement.
- Superficie : 3 niveaux de 180m2 et un sous-sol partiel de 80m2
- Parcelle de 2000m2 paysagée avec éclairage et arrosage intégré ainsi que 2 dépendances d’approximativement 20m2
- 5 places de parking visiteurs + 2 emplacements de service
- Portail à ouverture automatisé
- Chauffage au gaz de ville
- Reliée au tout à l’égout
- Plan sur demande et bilans disponibles
- DPE réalisé
- CA entre 110 et 130k sur 7 mois de l’année. De nombreux axes de développement possible.
Prix de vente : 1 380 000 € (immobilier et société)
DPE C réalisé le 23 avril 2025
Contact : Isabelle Martial
Courriel : contact@lautrerives.com
Site internet : www.lautrerives.com
photo haut @loicbourniquel-photographe