Chambres d'hôtes à vendre Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne

Chambres d'hôtes à vendre Haute-Garonne - Midi-Pyrénées

Belle maison Toulousaine, de 445 m² habitables et annexes de 30 m² avec 3 chambres d’hôtes, idéalement située au centre d’un village de 5500 habitants, à 20 mn de Toulouse.

Chambres d'hôtes à vendre Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne

13 pièces principales.

  • Rdc : un beau couloir avec pierres apparentes (foraines), une grande pièce de 40 m² avec une salle à manger et un salon / cheminée, une grande pièce de 32 m² avec un bar et une salle petits déjeuners, une arrière cuisine avec équipements semi-pro, laverie / dressing, une pièce disponible à aménager, un atelier/chaufferie, 2 WC et point d’eau.
  • 1° étage : 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau privative (19 + 19 + 32 m²).
    Possibilité de créer 2  autres chambres sur plancher de 65 m² ou autre aménagement à imaginer (arrivées d’eau, évacuation et chauffage en attente)
  • 2° étage : appartement privé de 100 m², avec salon/salle à manger/cuisine américaine, 3 chambres, salle d’eau, WC.

Jardin arboré et paysagé, terrasse. Parcelle de 724 m²

Equipements :

  • double vitrage  : portes et fenêtres alu et PVC
  • Chauffage : radiateur à eau et chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : chaudière gaz de ville
  • Climatisation dans les chambres d’hôtes et appartement

La maison a été restaurée en 2016, factures à l’appui (chaudières, portes et fenêtres, électricité, plomberie…).
La charpente et la toiture ont été refaites en 1997.
Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir.
Toute la décoration et le mobilier des chambres d’hôtes sont récents. 

Exploitation activité de chambres d'hôtes :

Ouverte récemment, l'activité chambre d'hôtes présente encore un fort potentiel de développement.

Clientèle mixte, professionnelle en semaine et tourisme le weekend.

Chambre d’hôtes présente sur la plupart des plateformes spécialisées, de très bons commentaires, clientèle ++ dans esprit « recherche expérience découverte à vivre », et/ou professionnelle en mal des hôtels traditionnels.

Ouvert toute l’année.

Parking public devant la propriété et parking privé (2 à 3 places) accessible sur demande. 

La maison est vendue avec l’activité, réservations jusqu’en sept 2018.

Plus de photos sur : https://www.chambres-hotes.fr/ch14591

Envoi de plans et photos par mail sur simple demande 

Prix de vente 675 000€

Tel : 06 70 19 83 67