Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne

Chambres d'hôtes et gite à vendre Tarn-et-Garonne - Midi-Pyrénées

Vue aérienne des Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne

Prix de vente 560 000 EUR,  meublée et aménagée si vous le souhaitez.

Surface habitable 302 m² de surface habitable + 31 m2 pour le gite indépendant + Cellier/buanderie 21m50 et Garage/atelier 45m2.
Surface du terrain 10540 m2
Nombre de pièces 10 + 2
Nombre de chambres 5 avec chacune sa salle de bain et toilette privative.

Chauffage 2 inserts et radiateurs électrique chaleur douce.
Valeur du DPE C : 139
Valeur du GESA : 4

Une ancienne ferme, construit avant 1900, totalement rénovée en 2010. 

Très lumineuse grâce à l’exposition plein sud, grandes ouvertures et menuiserie bois de qualité. 

Au calme sans être isolé. Un havre de paix dans un parc arboré et fleuri avec verger : prunes, figues, poires, pommes, cerises, abricots, pêches et kaki. Un puits. Une piscine extérieure de 10 x 4 m, trampoline, aire de pique-nique avec barbecue. 

Vous apprécierez le cadre, l'ambiance chaleureux, la décoration soignée et le calme des lieux. 

Au rez-de-chaussée les espaces privées, une entrée chaleureuse, accès au garage et cellier, un salon avec insert, une grande suite parentale avec sa salle d’eau attenante et rangements, une spacieuse salle à manger avec insert, une cuisine équipée Arthur Bonnet de 30m2 avec un accès direct à la terrasse couverte de 25m2. 

À l'étage trois grandes Suites familiales de 50 à 60m2 avec chacune un salon et salle d'eau privative. 

Capacité d’accueil en chambres d’hôtes 12 + quelques enfants, dans le gite 2 + 2 enfants. 

Deux grandes espaces de rangements pour les produits d’accueil, ménage et le linge.

Le Pigeonnier a été transformé en gite indépendant. Salon, chambre, salle d’eau, mezzanine, cuisine équipée.

Toute la maison est équipée d’une alarme avec caméra extérieur.  
Panneaux solaires 4Kwc en autoconsommation et domotique avec 19 ans de garanti.
Type de chauffage : 2 inserts bois et radiateurs électrique chaleur douce. 
Adoucisseur. Deux chauffe-eaux thermodynamiques, un pour la maison et un pour le gite.
Consommation d’électricité environ 1700EUR annuel. Taxe foncière ; 1500EUR.

Idéalement situé à seulement 3km du centre de village, entre le Tarn et Garonne, le Tarn et l'Aveyron. 

Monclar de Quercy est un village sympathique avec environ 2000 habitants et toutes les commodités nécessaires : médecin, dentiste, kiné, boulanger, crèches et écoles, carrefour market, esthéticienne, pharmacie, bureau de poste, laverie. La base de loisir de Monclar de Quercy qui attire beaucoup de monde, se trouve à 3km de la maison.

En activité depuis 2011 avec un très bon chiffre d'affaire. 

La maison sera vendue non meublée ou meublée et aménagée avec la décoration, la vaisselle, le linge, les ustensiles de cuisine, le matériel de bricolage et jardinage etc…. Il est possible de séparer la vente de la maison/mobilier afin de réduire les frais de notaire. Gérer une maison d’hôtes a été une expérience très positive, intéressante et enrichissante, malheureusement la santé nous oblige de changer notre vie.

Vous avez toujours rêvé de faire chambres d’hôtes ? N’hésitez plus, vous avez que vos valises à prendre et vous pouvez accueillir vos premiers hôtes dès votre arrivée. 

Tel : 05 63 67 15 98
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
http://www.laforestiere.euhttp://www.laforestiere.eu

Vue aérienne des Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne

Maison avec Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne

Salle à manger des Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne

Cuisine des Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne

Photos des Chambres d'hôtes et gite à vendre à Monclar-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne