Chambres d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados

Chambres d'hôtes à vendre Calvados - Normandie

Au coeur du Dday à 5 minutes de la mer entre Cabourg, Caen et Ouistreham
Sur un grand jardin arboré, clos de murs, paysagé et aménagé de terrasses et de stationnements, une très belle maison de maître de 430 m² habitables. À l'intérieur, dans un hall, l'escalier d'époque vous emmène agréablement dans les étages : Les 7 chambres sont réparties sur 2 étages aux grands paliers à l'ancienne.

 Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados

Toutes les chambres sont équipées de salles d'eau de belle surface et toilettes, l'une d'entre elles est équipée d'un dressing, placard, salle de douche et WC séparé.

  • Au 1er niveau, carrelé à l’ancienne, une magnifique et lumineuse cuisine aménagée, meublée et équipée : piano Godin, frigo américain, grands placards de rangement. cette cuisine donne accès à une terrasse de 100 m², sans vis-à-vis. Un bel espace de vie, exposé Sud de près de 60m2 avec une hauteur de plafond de 3,40m : salle à manger carrelée avec un grand salon parqueté avec cheminée.
  • En rez-de-jardin, un grand bureau carrelé, une buanderie/chaufferie/lingerie, une cave aménagée, un cellier

Pour le plaisir, une piscine de 10mX5m chauffée avec pompe à chaleur ; couverte d’un dôme sécurisé avec battants ouvrants

Potager planté d'arbustes à petits fruits : rhubarbe, framboisiers, groseilliers, cassis, thym, oseille, romarin …

Verger d’arbres fruitiers entretenus : poiriers, pommiers, pruniers, pêchers, abricotiers

Et Garage + 2 pièces encore aménageables en gite ou salle de jeux, billard, salle de séminaire...

Grenier sous toiture accessible et aménageable

DPE : C - chauffage gaz de ville

Foncier : 2800 euros

Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - 1 ballon d'eau chaude par chambre permet de gérer chaque chambre en autonomie. Très fonctionnelle, cette maison est idéalement conçue pour une activité touristique. Celle-ci ne demande qu'à être développée, elle est exploitable immédiatement.

L'équipement mobilier (lustres, double-rideaux, meubles des chambres et salle à manger....) et autres matériels (repasseuse, tracteur-tondeuse, vaisselle, linge...) est inclus dans le prix indiqué. Un inventaire précis sera fait en fonction de ce que souhaite garder l'acheteur.

Situation idéale pour une activité touristique :

Ranville est le 1er village libéré de France, le 6 juin 1944. Occupée par les allemands pendant la 2de guerre mondiale, les soldats britanniques libèrent la maison le matin du 6 juin et y installent l'infirmerie, juste après la prise du pont basculant de Bénouville, appelé aujourd'hui Pegasus bridge. Une maquette de la maison à cette époque est en bonne place au Musée Mémorial Pegasus. Après la guerre, la maison est une résidence privée jusqu’en 1964, où elle est léguée à l’association «Les Papillons Blancs» qui accueille des enfants. Une maison chargée d'histoire, de nombreux documents historiques en témoignent.

Prix de vente : 885 000 €

Tel 0763133000
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www.lamaisondeseraphin.comwww.lamaisondeseraphin.com

 Escalier de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados

 Entrée de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados

 Une des Chambres d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados

 Chambres d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados

 Une Chambre d'hôtes à vendre à Ranville 5 mn mer dans le Calvados