Ancien hôtel à vendre pour création de chambres d’hôtes à Montjean sur Loire en Maine-et-Loire

Ancien hôtel à vendre pour création de chambres d’hôtes Maine-et-Loire - Pays-de-la-Loire

Grande maison pour création de chambres d’hôtes
Votre maison d’hôtes dans une demeure de caractère !

Imaginez : une grande maison bourgeoise, à Montjean-sur-Loire, sur les hauteurs du bord de Loire. À 20 minutes d’Angers, au cœur des vignes (Anjou Coteaux de la Loire et Coteaux du Layon), un cadre idéal pour les amateurs d’authenticité. Installé pour quelques jours, le touriste de passage, seul ou en famille peut découvrir à moins de 50 km : les tapisseries de l'Apocalypse, le Bioparc - Zoo de Doué-la-Fontaine, la Mine-Bleue, les jardins de Terra Botanica ou bien encore l’abbaye de Fontevraud ainsi que les châteaux d’Angers, de Brissac, du Plessis -Macé, et de Serrant. Et aussi bien sûr, la Loire à vélo avec ses milliers de pratiquants attirés par la culture ligérienne : la vie des mariniers et les fours à chaux à découvrir à pieds ou à vélo au fil de l’eau.

 Grande maison à vendre pour création de chambres d’hôtes Montjean-sur-Loire en Maine-et-Loire

Deux maisons en fait : la première un ancien hôtel actuellement constitué de neuf chambres, un salon de 42 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine, un bureau et une grande cave. Sur les 271 m² habitables, il est par exemple possible de réaliser cinq belles chambres d’hôtes avec chacune son salon individuel et sa salle d’eau. L’une d’elles située en RDC pourrait être aménagée pour accueillir des personnes à mobilité réduite.

La deuxième maison attenante, entièrement rénovée il y a 10 ans, offre une grande salle de réception et des locaux techniques sur 90 m² à aménager selon vos idées. Une entrée privative donne accès à l’étage à un appartement indépendant de 81 m², composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie et de trois chambres.

D’une surface totale de 442 m² habitables parfaitement isolés, confirmé par un diagnostic énergétique de classe B, l'ensemble est implanté sur un terrain clos avec un jardin de 1000 m².

Nous fournissons des plans d’architecte pour la réalisation des cinq chambres d’hôtes.

Pour en savoir plus sur le potentiel de la destination : https://www.partenaires-tourisme-anjou.fr/wp-content/uploads/2017/06/chiffres-cles-2017-compress%C3%A9.pdf.pdf

Prix de vente du bien 365 000 euros net vendeur

DPE Classe B (77 KWhEp/m²an)
GES C (20 KgéCo²/m²an)

Tel : 06 09 54 68 83
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 Ancien hôtel à vendre pour création de chambres d’hôtes Montjean-sur-Loire en Maine-et-Loire

 Pièce à vivre de la maison à vendre pour création de chambres d’hôtes Montjean-sur-Loire en Maine-et-Loire

 Salon de la maison à vendre pour création de chambres d’hôtes Montjean-sur-Loire en Maine-et-Loire

 Cuisine de la maison à vendre pour création de chambres d’hôtes Montjean-sur-Loire en Maine-et-Loire

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