Chambres d'hôtes à vendre au Pouliguen en Loire-Atlantique

Chambres d'hôtes à vendre Loire-Atlantique - Pays-de-la-Loire

Particulier vend maison 1930 au Pouliguen, station balnéaire attenante à la Baule, (le port nous sépare) et des marais salants de Guérande très réputés. Idéalement située à 150m de la plage, du centre ville et 50m du port, ce qui est particulièrement confortable pour les clients et nous-mêmes..

Superbe vue sur le parc du Pouliguen.

  • RdC: Salon de 35m2, salle à manger et cuisine communicantes pour les petits déjeuners, capacité d'accueil de 14 personnes assises. Parquet. Wc
    Accès sur la terrasse et jardin. Service des petits déjeuners sur la terrasse équipée dès les 1ers beaux jours, coin salon de jardin.
  • 1er étage ( 70m2) : 2 chambres avec salle d'eau complète et une suite familiale ( pour 4 couchages) ou de luxe avec chambre et salon (pour 2). Salle d'eau complète dans toutes les chambres.
  • 2éme étage: 70 m2 aussi; même configuration mais 1 chambre avec salle de bain, les autres avec salle d'eau.
  • Possibilité d'accueil: 12 ou 15 personnes.
  • Doubles vitrages sur toutes les fenêtres côte parc.
  • Chaudière récente et parfaite pour production d'eau chaude instantanément dans les 6 douches en même temps.
  • Sous sol: buanderie de 35m2 et atelier de 35m2 avec fenêtres et chauffage.
  • Cabanon de 45m2 au bout du jardin avec possibilité d'être transformé en gîte (arrivée d'eau et électricité faîte).

Nous sommes toujours en activité donc très bon état général.

Nous avons exercé ce métier avec rentabilité et confort pendant 15 ans à raison de 9 mois par an.

envoi photos sup sur demande. Prix de vente du bien 780 000€

DPE D (167)

tel : 0667420964