Chambres d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime

Chambres d'hôtes à vendre Charente-Maritime - Poitou-Charentes

Au coeur d'un village avec commerces, collège et services, à mi chemin entre Rochefort /Mer et St Jean d' Angély, à 10 mn de l'A10 Paris / Bordeaux, proche de La Rochelle et des plages, propriété d'environ 280 m² avec parc de 2800 m², clos et arboré avec verger, exploitée en maison d'hôtes.

Chambres d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime

Authentique demeure charentaise de charme du 19 ème siècle, entièrement rénovée, comprenant :

  • RDC :
    vaste hall d' entrée
    un salon avec cheminée,
    une salle à manger avec cheminée et accès sur le jardin,
    une grande cuisine aménagée avec îlot central ,
    accès sur le jardin,
    une arrière cuisine,
    un wc, lingerie,
    dégagement et escalier,
    1 chambre avec salle d'eau ( douche à l'italienne ) et wc privatifs, accès sur le jardin
  • A l'étage :
    un salon bibliothèque,
    3 chambres avec chacune salle d'eau ( douche à l'italienne ) et wc privatifs et séparés
    1 chambre avec salle d'eau privative ( douche à l'italienne )
    palier et dégagements
    petit grenier
  • Dépendance pouvant être aménagée ( isolation faite )
  • Les équipements :
    Chauffage gaz de ville
    Assainissement tout à l'égout
    Chauffe eau thermodynamique
    Vmc
    Huisseries double vitrage et volets neufs
    2 entrées, 2 portails
    grand parking

DPE : B GES : C

Exploitée en chambres d'hôtes depuis 2012, référencée Office de Tourisme de France,
Chiffre d'affaires intéressant - avec 3 chambres d'hôtes sur 8 mois/an, possibilité d'une 4 ème chambre
Très bon référencement

Cession pour cause retraite

Prix de vente : 350 000 euros nets vendeur

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www.lathalotiere.fr

Cuisine de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime

Chambre d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime

Chambres d'hôtes à vendre à Tonnay Boutonne en Charente-Maritime