Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Crillon le Brave limite Bédouin en Vaucluse

Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre Vaucluse - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Propriété idyllique de 400 m² sur 2,2 ha de terrain, située au pied du Mont-Ventoux, entre le village de Crillon le Brave et Bédoin. Cette bastide rare est entièrement rénovée dans un cadre paisible entourée de nature et avec vue sur le village perché et le géant de la Provence. Ici vous avez êtes en vacances toute l’année ! Cette demeure a vraiment tout pour vous séduire :

  • une belle capacité d’accueil exploitable immédiatement (belle réputation, noté 9.6 sur Booking.com)
  • rénovation récente (ravalement, menuiserie, jardin, salles de bains, cuisines, sols, …)
  • décoration contemporaine
  • de nombreux projets d’extensions sont envisageables (tipis, logements atypiques, chalets, …)

Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre à Crillon le Brave en Vaucluse

L’extérieur

Terrain de 2,2 ha en partie boisé, jolies vues, jacuzzi chauffé, piscine 8x4 m, terrain de boules, parking

La propriété (400 m²) composée d’un bâtiment principal (275 m²), une dépendance de 110 m² et une buanderie de 20 m²

Bâtiment principal :

  • Au rez de jardin : 5 chambres dont 3 climatisées et une suite composée de 2 chambres, chaque chambre a sa salle d’eau privative, cuisine semi-profesionnelle, buanderie, terrasses ombragées par des muriers devant les chambres
  • Au premier étage côte Mont-Ventoux : appartement climatisé avec chambre et coin salon, repas, cuisine et salle d’eau, terrasse privative et parking.
  • Au rez-de-chaussée : salon/séjour climatisé de 50 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, wc séparés, salle d’eau, espace bureau, chambre, terrasse privative de 40 m².
  • Au premier étage côté village: grande chambre climatisée + possibilité de faire salle de bains ou chambre supplémentaire.

Dépendances :

  • Buanderie de 21 m²
  • Salle de réception climatisée de 50 m² avec salle d’eau et toilettes, atelier et abri de 60 m²

LES PRESTATIONS

  • Idéal pour projet professionnel d’accueil ou propriété grande famille (maison d'hôtes depuis plus de 25 ans).
  • Très bon chiffre d’affaires, saison de mars/avril à octobre/novembre
  • Taux moyen d’occupation pendant la saison : 75 %
  • Diverses possibilités pour développer le taux d’occupation
  • Extension possible (terrain utilisation touristique sur ancien POS, PLU en cours)
  • Vue dégagée sur plus de 180 °, vue sur le Mont-Ventoux, les ocres et le village perché
  • Emplacements de parking
  • Pompe à chaleur individuelle (par chambre)
  • Fosse septique de 10.000l (aux normes)
  • Électricité
  • Eau de la ville

ACCÈS

Proche de villages tous commerces et d’une ville active en Provence, 15 min de Carpentras, à 30 min de la gare TGV d’Avignon et à 1 h30 de l’aéroport international Marseille Provence.

  • Année de construction : +/-. 1950
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Terrain de 22000 m² - Utilisation touristique sous l’ancien POS (PLU en cours)
  • Surface 400 m² - surface habitable 275 m²
  • Nombre de chambres : Rez-de-jardin 5 / 1er étage : 4
  • Salle d’eau : 7
  • Piscine 8 x 4 m
  • Jacuzzi 4 personnes
  • Chauffage : E au gaz et pompes à chaleur, poêle à bois
  • Assainissement : fosse septique de 10.000 l (aux normes)

Visites uniquement sur rendez-vous et dossier.

DPE C

Prix de vente du bien : 1.030.000 €

Téléphone : 06 85 51 73 51
Courriel  : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Piscine des Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre à Crillon le Brave en Vaucluse

Jardin et pétanque des Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre à Crillon le Brave en Vaucluse

Salle à manger des Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre à Crillon le Brave en Vaucluse

Salo des Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre à Crillon le Brave en Vaucluse

Une des Chambres d'hôtes, gîte et salle de réception à vendre à Crillon le Brave en Vaucluse