Chambres d'hôtes à vendre en plaine du Forez, Loire

Chambres d'hôtes à vendre Loire - Rhône-Alpes

Chambres d'hôtes à vendre dans une magnifique longère entièrement rénovée.
Située à Sainte Agathe la Bouteresse au coeur de la plaine du Forez ( 42 Loire ) à mi chemin entre Saint Etienne et Roanne. A 10 mns de l'A 89 et A 72.
La plaine du Forez et le pays d'Urfé accueillent une population touristique et professionnel de plus en plus nombreuse.
Le paysage et le patrimoine riche et varié y contribuent. De nombreuses structures et activités touristiques et culturelles dynamisent la région.

La maison d'hôtes offre ses prestations dans une maison de 35 mètres de long sans terrain. Elle est entièrement rénovée et en activité.

Aucun travaux sont à prévoir.
Les travaux effectués sont

Traitement de charpente,
très bonne isolation phonique et thermique,
placos, plomberie, électricité, plomberie, chauffage, carrelage, 3 salles de bains et 3 wc,
crépit extérieur J45écrasé
2 modes de chauffage / Pompe à chaleur et poêle à granules 9 kg neuf.

Surface totale 330 m²: Surface au sol 171 m² / grenier aménageable 100 m²
Surface habitable 154 m²

Rez de chaussé : Garage 50 m² avec belle hauteur, atelier/ buanderie27 m², un bureau 15 m²,un salon 15 m², une salle de bain avec baignoire balnéo 5,5 m², cuisine ouverte30m².
1er étage: une suite parentale avec une salle de bain 30m², 2 chambres de 11.5m² et une salle de bain.
Couloir avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de dressing.
Parking attenant 3 places.

La maison est en activité et peut être vendue toute équipée et meublée. Je suis en partenariat avec l'office de tourisme Loire Forez.
Je vous invite à voir les avis clients car bien que la maison d'hôtes soit en bord de routes, les avis sont unanimes " très calme et très silencieux". Nous sommes en campagne il y a très peu de circulation la nuit.

DPE : B - GES A

Prix de vente du bien : 235 000 euros

Téléphone : 0670577710 / 0757435794
Courriel : liegey.corinne@gmail.com
Site internet www.lalongereforezienne.fr