Salle de réception et chambres d'hôtes à vendre à 25 mn d'Amiens
Salle de réception et chambres d'hôtes à vendre Somme - Picardie
Nous vendons notre domaine avec habitation, salle de réception, chambres d'hôtes et cuisines pro traiteur refait à neuf entièrement en 2024.
Située en pleine nature à 25 mn d'Amiens, 45 Mn de Rouen et 1h40 de Paris, cette bâtisse de 550 m² construite entre 1998 et 2006 a été totalement rénovée et agrandie en 2024 pour y développer une activité de chambre d'hôte, salle de réception et activité traiteur avec des cuisines professionnelles (si besoin).
La propriété de 6800m² dispose d'un accès indépendant avec parking pour la clientèle et d'un garage de 30m² pour votre véhicule.
Vous disposez d'un domicile personnel totalement indépendant de plus de 100 m² avec sa grande cuisine équipée de 30 m², un bureau, un salon et 2 chambres dont une avec sa salle de bain et sa cabine de douche/hammam.
Coté réception, la salle de 120 m² est équipée (son, wifi et vidéo) pour les réunions et permet d'accueillir des groupes avec ses sanitaires neufs et carrelés, son salon de 47m² avec sa cheminée et son canapé de 14 places garantie la détente, et ses 4 chambres avec salle de bain et wc indépendant vous permettent d'héberger. Une pièce complémentaire de 47 m² fait office de dortoir ou salle de jeu avec une cabine de douche et WC sur le palier. Un espace détente avec un spa neuf vient s'ajouter au rez de chaussée.
Résumé: 6800m² de terrain, 550 m² de maison (520 m² en loi carrez)une salle de réception de 120 m² équipée aux normes ERP , un espace spa, une terrasse carrelée et pavée de 120 m², 6 chambres dont 5 avec salle de bain, une pièce de 47m² (dortoir) avec salle d'eau attenante.
Le domaine a été refait à neuf et agrandi en 2024, décoré avec soins, l'assainissement individuel est neuf et équivalent 15 personnes avec normes traiteur pour les cuisines et vous avez une cuve d'eau pluviale de 20000 litres en béton enterrée pour alimenter la piscine et le jardin. Les réservations sont très nombreuses depuis l'ouverture. Nous sommes à 9 km de l'autoroute AMIENS/ROUEN et de la gare, 1 h de l'aéroport et 6 km de la ville.
C'est un bien rare prêt à être exploiter et neuf aux normes sans travaux. Le prix comprend 87000€ ttc (tva récupérable) pour les équipements, matériels, mobilier, électro ménager, vaisselle, etc.
DPE C / GES A
Prix de vente du bien : 777 000
Téléphone : 0609603648
Courriel : contact@anim.fr
Site internet : www.legrandpre.fr