Chambres d'hôtes à vendre à Servian Hérault
Chambres d'hôtes à vendre Hérault - Languedoc-Roussillon
Exceptionnel : Grande Maison de Village avec Activité de Chambres d'Hôtes au Cœur de Servian (Hérault) : Découvrez une opportunité rare et complète, nichée au cœur de Servian, village prisé du Biterrois.
Cette spacieuse et authentique maison de village, répartie sur 240 m² habitables et sur trois niveaux, est l'équilibre parfait entre une résidence principale confortable et un investissement locatif solide.
Elle est idéale pour ceux qui aspirent à une nouvelle vie en Occitanie, tout en assurant un revenu immédiat.
La maison est configurée pour le succès : elle propose un total de dix chambres, dont quatre magnifiques chambres d'hôtes clés en main.
Cette activité, établie et très appréciée depuis onze ans, bénéficie d'équipements de qualité, chaque chambre d'hôtes possédant sa salle d'eau privative et la climatisation.
L'extérieur invite à la détente avec une superbe terrasse de 120 m², véritable havre de paix.
Arborée et partiellement couverte, elle promet des moments conviviaux et est parfaitement dimensionnée pour accueillir les hôtes.
Un atout majeur se trouve au niveau inférieur : un garage-atelier de 120 m² offrant un espace immense et modulable. Il comprend non seulement un emplacement pour votre véhicule, mais aussi une buanderie, un grand atelier pour vos loisirs ou votre activité, et une chambre d'amis supplémentaire.
Cette propriété est une solution "clé en main" pour un projet de vie réussi.
En Bref : Les Atouts Clés
Superficie Habitable : 240 m² sur 3 niveaux.
Activité Professionnelle : 4 chambres d'hôtes opérationnelles (11 ans d'ancienneté) et possibilité d'en créer une supllémentaire.
Équipement inclus : Salles d'eau privatives et climatisation.
Espace Extérieur : Terrasse de 120 m² (arborée et en partie couverte). Espace Polyvalent : Grand garage-atelier de 120 m² (véhicule, buanderie, atelier, chambre d'amis).
Conditions d'Acquisition
Prix de Vente : 432 000 €.
Potentiel de Revenus : Jusqu'à 45 000 €/an par la poursuite de l'activité de chambres d'hôtes.
Saisissez cette opportunité d'allier cadre de vie exceptionnel et rentabilité au cœur de l'Hérault.
Contactez-nous pour planifier votre visite.
DPE D
Téléphone: 06 83 24 89 29
Courriel : chambredhotelacledor@gmail.com
Site internet alacledor.com