Chambres d'hôtes et gîtes à vendre au cœur des vignobles Pouilly-Sancerre

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Nièvre - Bourgogne

Cette ancienne auberge connue par un grand nombre de personnalités est une jolie maison datant de 1860 alliant confort moderne et raffinement, un endroit relaxant pour le corps et l'esprit idéalement située au cœur des vignobles Pouilly-Sancerre et de la réserve naturelle de Loire riche de son patrimoine naturel et environnemental. Depuis 2017 Isabelle et Eric restaurent cette belle demeure atypique dotée d’un magnifique parc arboré de 7 800 m² totalement clos. Cette ancienne auberge ne comporte pas moins de 13 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bains et 6 wc. Cet endroit entraîne quelques réflexions sur l'importance du plus petit geste !!! Ici c’est la Nature qui vous régale !

Activité exercée depuis 9 ans. Ancienne ferme entièrement rénovée, avec pierres et poutres apparentes, composée d'une partie privative et d'une partie locative séparées.
Terrain de 7800 m2, arboré, piscine de 8,5 m x 4,20 m, bâtiment séparé avec 3 granges, 1 atelier.

La partie chambres d'hôtes se compose de 2 chambres doubles avec salles de bains privatives, 2 grandes chambres familiales avec salle de bains privative, et une 5ème chambre dans une roulotte toute équipée avec salles de bains privatives. Label "Vignoble et Découverte" Label "Le guide du Routard".

1 Gite de 70 m² tout équipé avec 2 chambres pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Label "Clévacances". Un 2ème gite dans une roulette également tout équipée 15 m² avec sanitaire et salle de bain pouvant accueillir 4 à 5 personnes.

La partie privative se compose

• Au RDC, une chambre, un bureau, un salon avec cheminer, une cuisine double, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.
• A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une de 40 m² et une autre de 40m2, salle de douche avec WC.

Parking 10 voitures, un local vélo.

Chauffage central au gaz radiateurs.

Plus de détails sur demande.

DPE : D

Prix de vente : 650 000 € tout meublé avec calendrier (5 mois d’avance de réservation).

Téléphone : 07 81 00 00 52
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet : www. la pouillyzotte.com

DPE : D
Prix de vente du bien : 650 000 euros

Téléphone : 07 81 00 00 52