Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourbon-Lancy en Saône-et-Loire

Gîte et chambres d'hôtes à vendre Saône-et-Loire - Bourgogne

Dpt Saône et Loire (71), à vendre BOURBON LANCY propriété P12 de 414 m² - Terrain de 2 142,00 m² Aux portes du Morvan, à 6 minutes du Centre de Bourbon-Lancy

 Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourbon- Lancy en Saône-et-Loire

Je vous présente ces 2 bâtisses contiguës totalisant 414 m2 sur un terrain de 2142 m2.

La première maison est authentique par sa configuration et la conservation de certains de ses matériaux.
Les 140 m2 sont définis par 6 pièces (4 chambres), avec à chaque niveau les commodités sanitaires.
Aujourd'hui, les 78 m2 du RDC sont proposés en gîte. Cet espace donne sur une terrasse privative, et un jardin.
Le 1er étage (62 m2) est le logement de fonction des propriétaires.
L'ensemble est harmonieux et sobrement rénové.
Au second étage, vous aurez le potentiel d'un grenier aménageable de 50 m2.
La toiture de cette demeure a 10 ans.

En communication avec cette maison, un ancien hôtel des années 60-70 a été réhabilité en chambres d'hôtes.
Vous profiterez de plus de 274 m2 définis en 7 pièces (5 chambres), avec un bel espace à vivre de plus de 75 m2, et une cuisine semi-professionnelle de 30 m2, imaginée de l'ancienne exploitation.

Ces constructions sont en partie sur sous-sol, caves.
Sur le terrain, une grande dépendance constituée d'une buanderie et d'un garage finalise les bâtis.
Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier vous attend pour une poursuite d'activité qui a depuis 6 ans, un chiffre d'affaire constant, et très intéressant.

Les visiteurs profitent du patrimoine de Bourbon-Lancy : le quartier médiéval, les thermes, le casino, la base de loisirs, mais aussi de la voie verte très appréciée des cyclistes. L'établissement est situé à 50 m de la Loire.
Vous trouverez également, à 12 kms, le centre d'attractions et animalier du PAL de Dompierre sur Besbre. C'est donc sans souci, que votre clientèle vous restera fidèle.

En reprenant cette affaire, vous pourrez bénéficier si vous le souhaitez, de tous les outils de fonctionnement : licence 4, site internet, mobilier, literie, linge, etc.
Mais surtout, c'est un projet qui ne pourra que prospérer puisque le fonctionnement en gîte est récent, et le retour sur investissement ne pourra qu'apporter un meilleur rapport. Vous avez l'ambition de vous lancer en hôtellerie-restauration, ou, vous avez le désir de proposer un accueil en chambres d'hôtes-gîte, cette exploitation est prête pour cela. Alors, n'attendez pas pour venir le découvrir, vous pourrez poursuivre sa belle histoire.

Prix de vente : 290 000 euros

Téléphone : 06 80 23 93 26
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet :  https://www.lepontdelaloire.com

 Propriété avec Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourbon- Lancy en Saône-et-Loire

 Entrée des Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourbon- Lancy en Saône-et-Loire

 Salle à manger des Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourbon- Lancy en Saône-et-Loire

 le Gîte de la propriété avec chambres d'hôtes à vendre à Bourbon- Lancy en Saône-et-Loire

 une des chambres des Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourbon- Lancy en Saône-et-Loire