Chambres d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire

Chambres d'hôtes à vendre Indre-et-Loire - Centre-Val de Loire

 A VENDRE MAISON D’HOTES CONTEMPORAINE ENTRE TOURS ET VILLANDRY, proche LOIRE A VELO

Chambres d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire

Cette maison d’hôtes contemporaine, climatisée, 300 m² habitables, 5 chambres, 1 appartement, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2018, vous attend dans un écrin de verdure (petit bois) sur la commune de Savonnières, dans un secteur calme et tranquille mais proche de Tours (15 mn) et des nombreux sites touristiques du secteur : châteaux, caves, bord de Loire et piste cyclable de la Loire à Vélo… Terrain 3500 m².

Descriptif :

  • Partie privée (170 m²) : cuisine ouverte sur salon séjour (70 m²), 2 dressings, 2 chambres, une salle de bains, 1 mezzanine (bureau), une buanderie de 18 m²
  • Partie activité (130 m²) : 3 chambres climatisées dont 2 de plain-pied avec salle d’eau privative, équipées haut de gamme, belles surfaces, sèche serviettes etc…, appartement 2 pièces climatisé (40 m²) avec kitchenette entièrement équipée, salle d’eau…

Eléments de confort :

  • Maison entièrement climatisée (pompes à chaleur air air)
  • Menuiserie extérieures aluminium et pvc avec volets roulants électriques domotisés
  • Grande et belle cuisine principale (plus kitchenette dans l’appartement)
  • Grandes terrasses (environ 100 m² sud et nord-ouest)
  • Grand parking clos pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures, clos par portail automatisé
  • Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant, poêle-cheminée dans salon séjour
  • Isolation thermique et phonique (cloisons des chambres notamment) très soignée (2018)
  • Tout à l’égout
  • Dépendance extérieure de 26 m²au sol (+grenier), appentis, local à vélos, dans le pignon ouest de la maison.

La partie maison d’hôtes est labellisée « chambres d’hôtes référence » (chambres reconnues comme hébergement de qualité par le réseau Offices de Tourisme de France®) et notre note « Booking » est de 9.8 sur 2019, et Tripadvisor de 5/5 !

L’accès aux chambres d’hôtes et appartement se fait par entrée séparée, ou par terrasse privative couverte, possibilité hors saison d’utiliser toutes les chambres en complément de la partie privée car la maison est composée d’un seul bâtiment, entièrement communiquant.

Activité portée par la fréquentation des châteaux de Villandry (400 000 entrées / an), d’Azay le Rideau (300 000 entrées), Langeais (100 000 visiteurs/an), le centre historique de Tours et la piste cyclo de la Loire à vélos (70 000 passages en 2018 dans notre village de Savonnières), dont 1/3 d’étrangers clientèle privilégiée des maisons d’hôtes !

CA activité sur demande.

DPE C

Prix de vente du bien 745 000 €

Téléphone : 06 18 86 48 75

Courriel:  Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet : www.logissaponine.fr

Propriété des Chambres d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire

Salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire

Une Chambre d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Savonnières en Indre-et-Loire