Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Tallano en Corse du Sud

Propriété avec gîtes à vendre Corse-du-Sud - Corse

Trois gîtes clés en mains plus habitation principale en Corse du Sud

Belles prestations pour cette grande maison sans mitoyenneté (412 m2 dont 326m2 habitables) bénéficiant d’une vue grandiose. Idéale pour une reconversion professionnelle. 

 Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Talland en Corse du Sud

SITUATION IDÉALE

Au cœur d’une région à haute valeur touristique en pleine croissance, l’Alta Rocca dans le Parc Naturel Régional de Corse offre mer et montagne à la fois. Climat idéal et une nature mirifique. 
Au cœur des oliveraies, dans hameau calme à 650m du village et des commerces.
Entre les aéroports internationaux d’Ajaccio et Figari.

Position idéale pour profiter à la fois de toutes les plages du Sud et des multiples chemins de randonnée en montagne (GR20, Mare a mare) (Aiguilles de Bavella). Rivière à proximité. Source chaude des Caldanes.

SANS TRAVAUX

Idéale pour y vivre très confortablement et gérer les 3 gîtes ou louer l’ensemble.

Immeuble de 4 étages à flanc de montagne, composé de :

  • Habitation principale sur 160 m2 avec séjour de 80 m2 en rez-de-chaussée avec cuisine américaine et à l’étage chambres et salle de bain, véranda et toit terrasse panoramique
  • Accès séparé à trois logements locatifs en rez-de jardin : deux appartements de 70m2, un studio de 27 m2, chacun dispose de son extérieur privatif sur la vue.
  • 146 m2 de terrasse et 110 m2 de jardins.
  • Les dépendances : Garages 53 m2 et caves 32 m2.

Maison économe : DPE B  (73 kWh/m2/an). Chauffage central gaz, climatisation, cheminée. Pas de travaux à prévoir.

RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Locations de belle notoriété déjà équipées et à rentabilité immédiate (meublé de tourisme 4 étoiles)

Moyenne de 23 semaines pleines de location sur 6 mois, CA moyen 40 000 €, (jusqu’à 69 000 € en louant aussi l’habitation principale ou en aménageant les dépendances). 

Annonces depuis 2003 : Membre premium VRBO, Superhost Airbnb, Booking, Office de tourisme, Mediavacances, Locations Vacances Particuliers, France Voyage, site internet dédié.

DÉVELOPPEMENT

Possibilité de développer table d’hôte et services.

Possibilité de terrains en sus pour développement agro touristique avec reprise exploitation oléicole en AOP (CA 44 000 € par récolte), mais aussi maraichage et élevage ovins.

DPE : B

Prix de vente du bien : 747 000 euros

Visite virtuelle proposée après contact motivé.

Téléphone : 04 95 78 84 90
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 cuisine de la Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Talland en Corse du Sud

 salon de la Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Talland en Corse du Sud

 pièce à vivre de la Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Talland en Corse du Sud

 salle à manger de la Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Talland en Corse du Sud

 une des salles de bains de la Propriété avec gîtes à vendre à Ste Lucie de Talland en Corse du Sud