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Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis

Propriété et locations à vendre Seine-Saint-Denis - Ile-de-France

Kalinca BONELA / 3Gimmobilier vous présente cette Monopropriété située à Noisy-Le-Grand (secteur La Varenne) entre Paris Centre et Disneyland/Marne La Vallée composée de :

 Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis

1/ Un Appartement 2 pièces de 37,34m2
composé d’un séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau/wc attenante
+ Terrasse privative 25m2 couverte.
CA 2023 = 28000€

2/ Un Appartement 2 pièces de 35,17m2
composé d’un séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau/wc attenante.
CA 2023 = 22150€

3/ Un Appartement 6 pièces de 104,8m2 en DUPLEX
composé d’un grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés, balcon
- actuellement en colocation (RL = 2010€ HC/mois) soit un CA 2023 = 24120€.

4/ Un Appartement 2 pièces de 25,37m2
composé d’un séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé
+ coin terrasse.
Belle hauteur sous-plafond.
CA 2023 = 24960€

5/ En annexe, une roulotte insolite
équipée d'une pièce à vivre avec coin nuit et cuisine, salle d'eau avec cabine de douche et wc.
Terrasse privative avec tonnelle.
CA 2023 = 12280€

Possibilité de créer un studio attenant de 22m2 pour augmenter la capacité d’accueil et le chiffre d’affaires (projet d'architecte et coûts de réalisation disponibles sur demande).

Une demeure bien entretenue, sans travaux à prévoir, dotée d'une décoration raffinée et contemporaine, vendue avec son mobilier et ses équipements en excellent état!
Chauffage Central au Gaz pour le bâtiment principal et électrique pour les 2 annexes, parquets, double vitrage.
Jouissance commune du grand jardin de 715m2 arboré et fleuri avec entrée pavée, tables, coin lecture et potager.
Local Technique & Vélos.
Lingerie.
Grande Cave.

Ce havre de paix est idéalement situé à proximité du RER A Bry-sur-Marne allant vers Paris en seulement 10mn et Disneyland en 20mn, Centre-Ville avec ses commerces et restaurants, Centre Commercial Les Arcades, Autoroute A4/A86, Parcs et Bords de Marne!

Prix de vente 1.199.000€

Un produit Rare, clé en main, à très forte Rentabilité! Passionnés de Chambres d’hôtes ou Meublés de Tourisme, Soyez les premiers à me contacter!

Lien vers l’annonce commerciale : https://www.3gimmobilier.com/annonce/1462407314https://www.3gimmobilier.com/annonce/1462407314
Informations, Dossier et vidéos disponibles sur demande au 07 71 45 67 32 ou Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 roulotte de la Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis

 Entrée de la Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis

 un stidio d ela Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis

 une des chambres de la Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis