Chambres d'hôtes à vendre à vendre proche Canal du Midi et de Capestang

Chambres d'hôtes à vendre Hérault - Languedoc-Roussillon

A mi-chemin entre NARBONNE et BEZIERS, à 1H de MONTPELLIER et de PERPIGNAN, au coeur d'un joli village LANGUEDOCIEN proche CANAL du MIDI, nous cédons notre maison de Maître du 19 ième siècle, entièrement rénovée, en respectant les règles de l'art (ravalement à la chaux ainsi que les peintures, carreaux de ciment etc),

 Maison de Maître avec chambres d'hôtes à vendre proche Canal du Midi et de Capestang

La région est très touristique

Le CANAL du MIDI, proche du village, cité de MINERVE, sites archéologiques, Cité de CARCASSONNE (50 kms), les châteaux Cathares, les abbayes FONTFROIDE ,FONTCAUDE et LAGRASSE, de nombreux gouffres et grottes. Nous sommes situés entre la mer (30 kms) et le HAUT LANGUEDOC avec LA SALVETAT (1 H), et entourée de garrigues de forêts et surtout de vignobles dont les célèbres coteaux de ST CHINIAN...

Moyens de transport :

  • Aéroports BEZIERS/CAPD'AGDE, avec des lignes low-cost, MONTPELLIER et CARCASSONNE
  • Gares de NARBONNE et BEZIERS à 20 et 25 mns
  • Autoroutes( entrées à 1/4h du village)
  • Voies vélo

La propriété

La maison d'une superficie de 267 m², se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée 100 m²,
    avec un grand hall,
    une salle à manger avec cheminée, possibilité de mettre un insert,
    une grande cuisine équipée, refaite a neuf il y a 3 ans, avec cheminée LANGUEDOCIENNE,
    une lingerie, cellier/arrière cuisine, toilettes point d'eau, et escalier de service.
  • Cette maison a 2 entrées , une principale et une entrée de service.
  • 1er étage de 100 m²
    avec 3 chambres d'hôtes, avec chacune une salle de bains ou salles d'eau ainsi que des toilettes privatives, respectivement de 32 m², 25 m², 15 m²,
    1 salon d'Hôtes,
    1 dressing, 1 salle d'eau supplémentaire.
  • 2ème étage de 67 m² environ,
    avec 1 suite parentale (chambre, salle d'eau toilettes et bureau),
    ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m² avec possibilité terrasse tropézienne. 

Un patio, et 2 parkings privatifs viennent compléter ce bien.
Disponible, 1 box pour voiture à deux minutes de la propriété actuellement loué pour 80€ par mois.

L'énergie de chauffage et de l'eau chaude est au gaz naturel, avec une bonne isolation (DPE/ C).

L'activité de chambres d'hôtes

L'activité de chambres d'hôtes peut être dynamisée par la création d'une 4e chambre d'hôtes ou d'un studio en gîte.
La période de location peut être allongée, dernièrement, nous avons baissé le rythme et nous vendons pour prendre notre retraite.
La propriété jouit d'une excellente réputation et de très bonnes notes sur Booking et Google.

PRIX DE VENTE 410 000€ - nous vendons l'immobilier.

tel fixe 04 67 25 29 66 tel port 06 15 32 65 72
E-mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 Terrasse de la Maison de Maître avec chambres d'hôtes à vendre proche Canal du Midi et de Capestang

 entrée de la Maison de Maître avec chambres d'hôtes  à vendre proche Canal du Midi et de Capestang

 salle à manger de la Maison de Maître avec chambres d'hôtes  à vendre proche Canal du Midi et de Capestang

 cuisine de la Maison de Maître avec chambres d'hôtes à vendre proche Canal du Midi et de Capestang

 une des chambres de la Maison de Maître avec chambres d'hôtes à vendre proche Canal du Midi et de Capestang