Chambres d'hôtes à vendre à Mios sur le Bassin d’Arcachon

Chambres d'hôtes à vendre Gironde - Aquitaine

Belle propriété proche du Bassin d’Arcachon, entièrement rénovée en 2017 dans l'objectif de créer des chambres d'hôte tout confort. Environnement très paisible.

Maison de 213 m2, avec 5 chambres. L'étage est dédié aux hôtes, et le rez-de-chaussée aux parties communes et à la partie privative.

• A l'étage, 1 séjour et 4 chambres d'hôte climatisées (3 chambres double et une chambre familiale, pour une capacité totale de 10 personnes), chacune équipée avec salle de bain / salle d'eau et WC indépendants. Une des chambres d'hôtes dispose de sa terrasse.
• Au rez de chaussée, une grande salle à manger attenante à une grande cuisine permettant la préparation de table d'hôte pour toute la capacité des chambres, un séjour, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, WC), un bureau, une buanderie.

Terrain clôt de 724 m2, bain nordique, grande terrasse avec pergola bioclimatique. Possibilité de gérer un poulailler et un potager si désiré. Plusieurs arbres fruitiers. Garage et parking 4 voitures non clôt.

Située à Mios, dans le Parc Naturel Régional du Golfe de Gascogne, à 800 m de la Leyre (fleuve local), proche d'une base canoë. Possibilité de se rendre à pied dans 3 restaurants à moins de 20 minutes de marche (dont 2 restaurants et une rôtisserie en plein air, sur les bords de la Leyre, très appréciés de nos hôtes !).

La maison est idéalement située pour visiter la région : 15 minutes de la réserves ornithologique du Teich ou des réserves naturelles de Certes et de Graveyron à Audenge, 20 minutes du lac de Sanguinet, 25 minutes d'Arcachon, de la Dune du Pilat, 30 minutes de Biscarosse, 40 minutes du centre de Bordeaux, 50 minutes du Cap Ferret,1 heure de Saint Emilion...

Chiffre d’affaire en 2021 : 55 000 €

DPE : C
Prix de vente du bien (murs) : 765 000 Euros

Téléphone : 06 35 57 37 36
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.