Gîte de groupe à vendre à Corcoue sur Logne près Nantes 

Gîte de groupe à vendre Loire-Atlantique - Pays de la Loire

Prix : 757 800 €

Immotourisme, l'agence immobilière 100% hébergements touristique vous présente :
A 30 minutes de Nantes et à moins d’une heure du littoral, La Maison Benastre représente une opportunité rare d’acquérir un bien déjà exploité en hébergement touristique avec identité forte et potentiel immédiat.
Installée dans une maison de maître du XVIIIe siècle, la propriété propose aujourd’hui une activité de gîte premium dédiée aux séjours de groupe, événements privés et séminaires au vert.

Chiffres clés :

• Chiffre d’affaires 2025 : 55 000 €
• Réalisé dès la 1ère année d’exploitation
• Activité lancée avec une exploitation partielle, laissant entrevoir une marge de progression significative
• Capacité d’accueil : 15 couchages
• Parc clos de 5 000 m²
• Maison principale : env. 285 m²
• Longère rénovée : 92 m²
• Garage : 60 m²

Hébergement

• 7 chambres + 1 chambre bébé
• 3 salles d’eau / bains
• Grande cuisine équipée
• Salle à manger groupe
• Salon de réception 80 m²
• Second salon détente

Les atouts :

• Forte capacité d’accueil
• Secteur recherché proche Nantes
• Piscine et extérieurs premium
• Clientèle loisirs + corporate
• Site internet existant
• Image déjà installée
• Potentiel de développement événementiel / séjours à thème
• Chiffre d’affaires déjà démontré dès le lancement
• Urbanisme : Piscine possible à proximité de la maison ainsi que des HLL d'une superficie maximum de 50m2  dans un périmètre de 30m autour.

Cibles :

• Familles nombreuses
• Cousinades
• Groupes d’amis
• Séminaires
• Team building
• Retraites bien-être
• Mariages intimistes

DPE : F (bâtisse en pierre de taille présentant une isolation limitée, caractéristique des constructions de cette époque)

Mon avis :

55 K€ dès la première année, avec une exploitation encore partielle : voilà le signal !
Le concept fonctionne déjà, et le potentiel de croissance reste largement ouvert. Un bien qui conjugue charme, performance et perspectives.

Contact : Céline CHATRIOT : 06 33 90 78 19 Agence Immotourisme