Propriété avec chambres d'hôtes à vendre près Forcalquier Parc Naturel du Luberon

Propriété avec chambres d'hôtes à vendre Alpes-de-Haute-Provence Sud Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Affaire à saisir, domaine de charme et prestige, ouvert 9 mois par an (1er Avril-31 Décembre).


Proche des villages classés comme plus beaux villages de France du Parc du Luberon, du Parc des Gorges du Verdon avec ses lacs et les champs de Lavandes à perte de vue du plateau de Valensole, ou encore Aix en Provence, Avignon ou Marseille, tous à moins d'une heure de route.

Forte rentabilité comprenant de nombreux aménagements de confort

• dont 4 chambres d’hôtes avec un Rev Par € 20à22000/chambre/an (ouvert 9 mois),
• lounge bar licence III (revenu de +€20K rien qu’avec les clients des chambres pouvant être développé),
• 1 restaurant réputé indépendant (bail avec revenus garantis),
• héliport,
• nombreuses dépendances encore à développer (dont une grange de 280m2),
• piscine, terrain de pétanque, tente nomade de 200m2, terrasses avec superbe vue, le tout sur 3 hectares.

Clientèle étrangère et française avec nombreux retours et excellents avis sur Booking et Google.

Achetez une affaire profitable et surtout avec des revenus assurés par plusieurs lieux de mariages à 15 minutes, dont un superbe lieu ouvert l’année dernière à 1 km assurant une clientèle de qualité et réservant en moyenne un an à l’avance…déjà plus de 180 nuitées réservées sur 2026.
Malgré une saison touristique en baisse dans la région cette année, l’affaire montre un CA en hausse!

Potentiel de développement soit en ajoutant des chambres ou gites dans les dépendances et profiter des lieux voisins organisant des mariages, soit développer les mariages sur place.
Plan de développement en évènementiel complet avec plans, coûts réhabilitation de bâtiments existants, étude de marché, tarification... et prévisionnel comptable sur les 3 premières années d'exploitation.

Situé en ZRR offrant avantages fiscaux.
Voir photos complémentaires sur site 

Propriétaire américain voulant retourner aux USA

Prix de vente : 1 680 000 €

Téléphone : 07 87 63 65 70
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet : www.domainedepradaous.com