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Chambres d'hôtes à vendre près Beynac-et-Cazenac Périgord noir

Chambres d'hôtes à vendre Dordogne - Aquitaine

A vendre au cœur du Périgord Noir, à Veyrines les Domes, une belle propriété récente d'environ 300 m² habitable, construite sur un terrain arboré de 8.200 m². Terrain constructible.

Actuellement 3 chambres d'Hôtes sont en activité ; possibilité de 5 chambres.

Situation

Nous sommes à 500 mètres des rives de La Dordogne et de la « route de la Noix » (plages, baignades, canoë, baguares, pêche, etc..., randonnées, marches).
Au calme, dans un endroit privilégié avec des sites prestigieux de la Vallée de la Dordogne, entourés des plus beaux villages de France :

• le château des Milandes à 1 km
• Castelnaud la Chapelle  et son Château à 6 km
• le château de Marqueysac à 8 km
• Beynac et Cazenac, plus beau village de France avec le Château de Beynac à 9 km
• Saint-Cyprien à 9 km
• La Roque Gageac à 9km
• Domme (à 13 km
• Sarlat la Canedat à 18km)

La propriété

Notre maison est très facile à vivre.

Une « première partie » comprend trois chambres d'hôtes.
Chaque Chambre dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les « petits déjeuners » ou « tables d'hôtes » sont servis dans la « salle à manger », ou sur la terrasse plein sud à côté de la piscine (5m x 10m).

La partie « privée » comprend une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger et un grand salon.
Avec une cheminée « feu de bois » centrale. Cette grande pièce, d'environ 86 m², communique avec :
une suite : composée de deux grandes chambres.
une grande salle de bain spacieuse (avec baignoire, douche française, douche italienne), un grand wc
une suite : composée d'une chambre, un dressing, un bureau (fermé), un wc, une salle d'eau.

Au rez de chaussée, on trouve également « un petit hall d'entrée », un cellier, deux garages carrelés. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, y compris les portes de garages .

Au sous-sol, une cave de 42 m².

Dans le jardin, un abris de jardin d'environ 12 m².

Référencé chez les principaux intervenants : Booking.com, tripadvisor, etc...

Prix de vente : 550.000 € net vendeur (partie professionnelle vendue meublée).

Renseignements : www.leschenesrouges.fr ou 06 12 71 74 63