Chambres d'hôtes à vendre à Chaudenay-le-Château en  Côte-d'Or

Chambres d'hôtes à vendre à Côte-d'Or - Bourgogne

Après cinq ans d’activité nous atteignons l’âge pour partir à la retraite, c’est la raison pour laquelle nous vendons cette belle demeure qui reçoit dans ces chambres, depuis maintenant 19 ans des clients du monde entier.

 Chambres d'hôtes à vendre à Chaudenay-le-Château en  Côte-d'Or

Le Cottage du Château est un ancien corps de ferme entièrement rénové sur un terrain de 2300m2 dans un petit village Bourguignon au cœur de la Côte d'Or, proche de l’autoroute A6, idéalement situé entre Beaune, Dijon, les Grands Crus et le Morvan.

Une première bâtisse de 218 m2 habitables ou se trouvent les 4 chambres d’hôtes, la buanderie et la salle des petits déjeuners.

Une seconde bâtisse où se trouve un gîte totalement indépendant pour deux personnes de 40 m2 habitable avec véranda de 12 m2 et la partie privative de 125 m2 composée de 3 chambres, combles aménagées, 1 salle d’eau + WC, 1 salle de bains, 1 WC, 1 salon, 1 cuisine et une kitchenette indépendante pour les chambres d’hôtes.

Donc, un total habitable (+ de 1,80m) de 383 m2 auquel se rajoute la véranda du gîte, une chaufferie (30 m2), un garage (27 m2), une cave (35 m2) et 2 terrasses carrelées (27 et 19 m2). Un abri jardin, une remise et un puit complètent l’ensemble.

D’excellents référencements sur internet (Booking, Gîtes de France…) pour les chambres classées 3 épis, le gîte classé 3 étoiles n’est ouvert que depuis cette année mais c’est dans la même optique que pour les chambres que nous opérons.

La maison est vendue en activité, en parfait état de fonctionnement avec tout le mobilier, décoration, linge, site internet, connexion wifi….

Restera dans la partie privée un piano Paul Bocuse, une banque réfrigérée Fagor, une hotte et un évier double bac inox avec douchette professionnel.

Une jolie affaire avec une belle marge de progression réalisable, la table d’hôte étant pratiquement jamais proposée et le gîte n’étant pas encore comptabilisé.

Nous ne communiquerons les chiffres d’affaire qu’a des repreneurs solvables, répondant à nos critères.

Téléphone : 06 74 22 96 26

Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : http://www.le-cottage-du-chateau.com/

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 propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Chaudenay-le-Château en  Côte-d'Or

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