Propriété et gîte à vendre à Arzano en Finistère

Propriété et gîte à vendre Finistère - Bretagne

Magnifique Propriété à Arzano
Nichée entre le Scorff et l'Ellé, sur la commune d'Arzano (à 2 km du bourg), au cœur d'un hameau paisible et charmant, découvrez cette magnifique propriété composée de :

Maison de Maître Rénovée de 220m²

Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon (cheminée avec poêle à bois) ouvrant sur terrasse et jardin clos
Bureau
Espace télévision (pouvant servir de chambre de plain-pied)
Salle d'eau avec WC
Nombreux rangements

Premier étage :
Grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure
Deux belles chambres
Espace bureau
Salle de bains avec WC

Deuxième étage :
Deux chambres
Espace grenier aménageable en chambres supplémentaires et salle de bains (pré-installations en place, finitions à personnaliser)

Gîte de 180m² (12 personnes)

Rénové avec matériaux biosourcés
Chambre de plain-pied pour personnes à mobilité réduite (label "Tourisme et Handicap")
3 étoiles au classement "Clé Vacances"
Vendu meublé et équipé

Équipements et Dépendances

Espace chaufferie/buanderie avec chaudière à granulés (pellets)
Système d'eau chaude soutenu par panneaux solaires (capacité de 3 000L)
Bâtiment supplémentaire en pierre (80m²) transformable en habitation ou gîte
Grand hangar de 130m² avec mezzanine de 26m²
Jardin avec arbres fruitiers, 2 moutons et une chèvre (optionnels)

Points Forts

Rénovation complète avec matériaux de qualité et biosourcés (chanvre, laine de bois, enduit chaux et chanvre)
Charmant mélange d'ancien et de moderne
Possibilité d'extension (piscine et bâtiment supplémentaire)
Opportunité clé en main pour exploitation immédiate

Prix de vente 639 600 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Contact
Visite virtuelle et reportages photos disponible sur notre site www.immobilierduscorff.fr

Maxime THOMAS
Agent immobilier
06 65 17 13 13
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Carte professionnelle T n° CPI 56022020000045150