Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor

Propriété avec gîtes à vendre Côtes-d'Armor - Bretagne

Ensemble de 5 gîtes et d’un manoir du 16ème siècle, inscrit au patrimoine culturel de Bretagne, dans un environnement campagne à seulement 4 km des premières plages, offrant plus de 450 m² de surface habitable sur un terrain de 10 500m².

 Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor

Trois des 5 gîtes sont en location saisonnière juillet et août avec un classement 4 * et loués au mois de septembre à fin juin. Deux gîtes sont loués à l’année

Cette façon de louer nous convient car nous sommes en retraite.*
Nous ne passons pas par des intermédiaires (airbnb….), nous louons à partir de notre site internet et des annonces passées sur le boncoin avec gestion par nos soins.

Les 2 premiers gîtes ont été ouvert en 1994, puis les suivants en 1998, 2009 et 2015.

Chaque gîte possède une terrasse avec un barbecue, un salon de jardin et 2 transats ainsi que 2 places de parking. Toutes les allées sont enrobées

Un parc de 2000m² avec une quinzaine de jeux (grand trampoline, tennis de table, volley, basket, foot, allée de boules, salle de jeux…) fait le bonheur des enfants et des parents dans un cadre sécurisé.

Mise à disposition d’une partie commune avec buanderie et un sauna infrarouge.

La mini-ferme est très appréciée (poney, chèvres, moutons, faisans, poules).

Le taux de retour varie suivant les années de 20% à 45%.

Nous avons reçu plus de 450 familles.

Nous pouvons inclure dans la vente les coordonnées de nos clients et 2 fichiers prospects recueillis sur 2 salons Lille et Paris en partenariat avec l’office de tourisme de la côte de granit rose.

Les gîtes sont vendus meublés.

Le manoir du 16ème siècle à cage d'escalier centrale contenant un escalier tournant à retour avec : une grande cuisine de 20 m², un double séjour, un cellier, un wc une salle d'eau, une chambre. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau deuxième étage un grand grenier totalement aménageable.

Situé à 4 km du port de Locquémeau, à 7km de Lannion et à 18km de la côte de granit rose. Possibilité de créer des chambres d'hôtes dans la maison.

Contact par mail dans un premier temps Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

vidéo sur les gîtes avec les travaux https://www.youtube.com/watch?v=v016o9rmi2k.

Prix de vente : 750000 €

Téléphone : 06 38 27 97 86

Site internet : https://www.lesgitesdetrezao.com/

 

 Vue sur la campagne depuis la Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor

 Bâtiments de la Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor

 jardin de la Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor

 Un des gîtes de la Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor

 une des chambres de la Propriété avec gîtes à vendre à Ploumilliau en Côtes-d'Armor