Chambres d'hôtes à vendre Tarn - Midi-Pyrénées

Seigneurie du XVème siècle dans la cité médiévale haute de Cordes sur Ciel, Tarn.
Cordes sur ciel fête ses 800 ans, « évènement 2022 »

Dans le triangle d’or Albi-Gaillac-Cordes, à ½ h d’Albi/Gaillac et 1 h de Toulouse, cité médiévale digne de Carcassonne, du Mont St Michel, Gordes, Ezes…

 Vue depuis la propriété des Chambres d'hôtes à vendre à Cordes sur Ciel dans le Tarn

Majestueuse, au calme, sans vis-à-vis, de 660 m² avec 12 pièces principales, (10 chambres avec salles de bains/d’eau) et un jardin en face de 400m2.
Restaurée par les compagnons du devoir (poutres, colombages, fenêtres à meneaux & vitraux sertis au plomb, sols, escalier à vis…)

La « Maison Bakéa » est en activité de Chambres et tables d’Hôtes d’hôtes de Charme et de Caractère depuis 7 ans.

Descriptif

  • 12 pièces principales (19 au total ),
  • 10 Chambres,
  • 8 salles de bain, 9 toilettes,
  • 1 grand salon de 77m² avec terrasse exceptionnelle plein sud,
  • 1 cour intérieure majestueuse avec coursives sur 2 niveaux,
  • 1 escalier à vis en pierre du XVème siècle,
  • 3 entrées indépendantes,
  • 1 surface totale divisible (176m² privative et 486m² réception),
  • 1 jardin d’environ 400 m2,
  • 5 chambres d’hôtes + 1 gîte-appartement en activité

La demeure se compose de 3 niveaux, articulés autour d’une cour intérieure avec un sol en pisé et pierres apparentes, 2 coursives sur 2 niveaux, à colombages, fenêtres à double et triple meneaux, vitraux sertis au plomb, escalier à vis.

Les points forts de la propriété :

  • Idéalement située au pied de la cité médiévale, jardin et stationnement en face de la maison
  • Vue sur la vallée plein sud et cadre verdoyant
  • Triangle d’or Albi-Gaillac-Cordes, à ½ heure d’Albi/Gaillac et 1 heure de Toulouse
  • Attractivité touristique très forte, « Village préféré des français en 2014 » + de 800.000 visiteurs/an
  • Bon CA et bonne réputation - Note de 9,9/10 attribuée par Booking en 2019
  • Seule maison d’Hôtes de Cordes sur Ciel ayant le Label « Qualité Tourisme Occitanie – Sud de France » depuis 2020
  • Seule Maison d’hôtes, meublée haute époque / renaissance de Cordes sur Ciel, générant un fort intérêt de la part des étrangers
  • Partie privée avec entrée totalement indépendante
  • Toutes les pièces de la maison sont chauffées par pompe à chaleur PAC/chaudière fuel

Très bonne rentabilité
Produit d’exception

DPE : C en cours de validité ( 01/2022)

Prix Fonds de commerce inclus : 1 250 000 €
Ameublement, équipement, décoration pour l’activité, en supplément
Mobilier et objets personnels, en partie à vendre

Téléphone : 06 60 31 80 01
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet : www.maisonbakea.fr

 Cour intérieure des Chambres d'hôtes à vendre à Cordes sur Ciel dans le Tarn

 Galerie intérieure des Chambres d'hôtes à vendre à Cordes sur Ciel dans le Tarn

 Salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre à Cordes sur Ciel dans le Tarn

 Cheminée des Chambres d'hôtes à vendre à Cordes sur Ciel dans le Tarn

 une des Chambres d'hôtes à vendre à Cordes sur Ciel dans le Tarn