Hameau avec gîtes à vendre à Oust en Ariège

Hameau à vendre avec gîtes Ariège - Midi-Pyrénées

Hameau comprenant 2 gîtes , d’une maison d’habitation , d’une grange en cours de restauration, 2 granges restantes à restaurer , un terrain constructible d’environ de 3 747 m² au sein du Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises. L’ensemble sur 2 hectares 53 ca. Vue panoramique sur le Mont Valier 2838 m

C’est un lieu pour les amoureux de vielles pierres, de jardin, le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.

Ce petit hameau de montagne en pierre nature est situé à 800 m d'altitude sur un petit plateau ensoleillé face au Mont Valier (2838 m) il est composé de deux gites, de notre maison , d’une

grange en cours de restauration , deux granges à restaurer et d’un terrain constructible .

Ici vous trouverez le calme et la sérénité au milieu des prés et des bois , d'un grand jardin paysager et d'un panorama époustouflant.

La propriété est tenu de façon écologique depuis 40 ans et tout autour les prés sont tenus en bio.

Les gîtes sont en activité depuis une trentaine d’années , labelisés Gites de France 3 épis avec de nombreux clients fidèles.

Le hameau se trouve à 4 km du village d’Oust, à 20 km de la ville de St Girons et à 150 km au sud de Toulouse.

La propriété a une superficie de 2 ha 53 ca entièrement clôturée pour les chevaux.

Les gîtes

• Gite Le Chèvrefeuille
  70 m² , 2 chambres à l’étage, grand séjour /cuisine avec grande cheminée ouverte et accès direct vers la terrasse privative, salle d’eau et wc séparé
• Gite Les Glycines :
  120 m², 3 chambres à l’étage, grand séjour/cuisine, accès direct vers la terrasse côté sud et le jardin privatif. Salle d’eau avec Wc + Wc séparé
• Chauffage électrique dans les deux gîtes, assainissement par fosse septique

Notre maison :

• Environ 100 m² . RDC :Séjour avec grande cheminée ouverte, poêle à bois. Cuisine et salle d’eau avec WC. 1er étage : deux grandes chambres en enfilade.

Extérieur :

• Grand jardin paysager, vue panoramique sur la montagne

 Cette propriété peut convenir à plusieurs projets :

• Poursuite de l’activité des gîtes (Clientèle fidèle et secteur touristique.)
• Achat par plusieurs familles ( chacun sa maison et il reste encore du potentiel à développer)

Prix de vente du bien : 750 000 euros

Téléphone : 05 61 96 52 80
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : https://www.gites-anilac-ariege.com