Chambres d'hôtes et gîte à vendre près Conques dans l'Aveyron

Chambres d'hôtes et gîte à vendre  Aveyron - Midi-Pyrénées

A 40km au nord de Rodez, à 7 km du village historique de Conques, halte du chemin de Compostelle, plus beau village de France, futur Grand site de France et site le plus visité de l’Aveyron. Le Manoir des Pélies est situé au bord du Lot dans un cadre exceptionnel et est actuellement en exploitation de chambre d’hôtes et gîte.

 Chambres d'hôtes et gîte à vendre près Conques dans l'Aveyron

La maison principale dont une partie date du XVème siècle comporte pour la partie activité 4 chambres/suite avec salle d’eau et la partie privative 2 chambres et un appartement. 2 garages, une grande cuisine équipée avec piano Lacanche, un salon bibliothèque de 50m², une salle à manger de 35m². Surface habitable de la maison : 327m²

Une dépendance appelée « Le Logis » datant du XVème siècle récemment restauré est loué en gite ou chambre d’hôtes pour deux personnes. Surface de 60m², classement 4*

Une piscine au sel de 10x5m avec Pool house

Un parc de 3000 m² bordant la rivière avec de nombreux arbres remarquables (tulipier, araucaria, magnolia, noyers, albizia,…). Activité de pêche, baignade, canoë/kayak depuis le jardin.

Accès à l’eau du Lot pour arrosage et une source utilisée aussi pour arrosage et piscine.

Chauffage central fuel (Viessman) et poêle à bois ainsi que 3 installations de climatisation/chauffage pour les chambres.

Assainissement sur fosse septique, maison bien entretenue et charges faibles (Foncier 1000€)

Très bonne réputation, 5/5 Tripadvisor, référencé Routard, figure dans les plus belle chambres d’hôtes du Figaro Magazine pour 2019, 30% de clientèle étrangère, gîte de France 4 épis.

En activité depuis 8 ans, moyenne des séjours 3 jours, ouverture 6 mois/an, 450 nuitées/an et très bon rapport.

Vendu avec mobilier pour l’activité, le site internet, le domaine et la marque

DPE D

Prix de vente du bien 700 000 euros

Tel : 05 65 62 14 13
Courriel  Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet www.lespelies.com

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 Piscine des Chambres d'hôtes et gîte à vendre près Conques dans l'Aveyron

 Salon des Chambres d'hôtes et gîte à vendre près Conques dans l'Aveyron

 Une Chambre d'hôtes et gîte à vendre près Conques dans l'Aveyron

 Une des Chambres d'hôtes et gîte à vendre près Conques dans l'Aveyron