Chambres d’hôtes de charme à vendre dans le Lot

Chambres d’hôtes de charme à vendre Lot - Midi-Pyrénées

Au coeur de la vallée du Lot et du Vignoble, en situation dominante avec très belle vue, au calme, proche de Puy- l’Evêque.
Ensemble de bâtiments rénovés en pierres du Quercy, env. 270 m2 habitable, sur 2500 m2 de terrain paysager.

• Maison principale privée, authentique Quercynoise composée de :
  Cuisine ouverte sur grand séjour accès direct terrasse/jardin, salon, 3 chambres, 2 salles de bain wc, buanderie, 1 pièce dédiée aux petits déjeuners des hôtes en rez de jardin.
• Bâtiment indépendant :
  En rez de jardin 2 chambres d’hôtes avec salle de bain wc et terrasse privative chacune,
  1 appartement avec cuisine, salle de bain, WC, terrasse privée.
  Partie Atelier, buanderie et coin bois.
• Bâtiment annexe : 1 Préau (env. 35 m2)
• Bâtiment annexe Four à pain avec 1 sauna.

Parking voiture privé et Parking client indépendant.
Piscine enterrée (chlore), 1 puit.
Pompe à chaleur air/eau, climatisations, poêle à convection à bois et menuiseries double vitrage, récents.
Possibilité de développer encore le CA, et de créer un gîte supplémentaire sur la propriété.

Idéal pour acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et bonne rentabilité
CLEFS EN MAIN. 4 Chambres d’hôtes de charme et de qualité.
Excellentes appréciations 2022 : Booking (9.6), Google (5/5), Tripadvisor (5/5), Lot tourisme (9.8)
Référencement : Qualité Tourisme Occitanie sud de France et Guide du routard 2022
DPE en cours

Taxe foncière : 751 €
Prix net vendeur : 620 000 €
Contact : 06 47 79 92 79 ou Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.