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Propriété avec gîte à vendre à Ablain-Saint-Nazaire dans le Pas-de-Calais
- Détails
Propriété avec gîte à vendre Pas-de-Calais -Nord-Pas-de-Calais
MAISON + GITE A VENDRE DANS LE PAS DE CALAIS ( Région HAUTS DE FRANCE )
Dans le triangle ARRAS - BETHUNE - LENS, région très attractive : tourisme de mémoire et minier, culturel et sportif, déplacement familial et pour le travail
Ensemble immobilier en briques rouges, style fermette en U au coeur du village d’Ablain saint Nazaire composé d’une habitation principale, d’un gîte 7 personnes, d’un hangar possiblement aménageable pour 2 à 4 personnes, d’un atelier, d’un carport et de 3 petites dépendances, le tout sur un terrain de 2700 m2 avec à l’arrière des bâtiments : cour, terrasse, potager, serre, verger, abri de jardin et poulailler
Gîte :
Maison type Semi plain pied, individuelle de 90 m2 entièrement rénovée en 2014 située dans la cour de la propriété avec ses propres accès et compteurs (eau, électricité, réseau fibre), raccordée au tout à l’égout
La place de parking et le Rez de chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (label Tourisme & Handicap)
- Rez de Chaussée :
Hall
Grande pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine équipée
Salle de douche - toilettes
1 chambre - Etage :
2 chambres
Salle d’eau
Toilettes
Chauffage électrique (pilotable à distance par smartphone) - Possibilité installation poêle à bois (prévue lors de la rénovation)
Ce gite est en cours d’exploitation, répertorié :
- Meublé de tourisme 3 étoiles
- Gites de France 3 épis
- Tourisme et Handicap (4 handicaps)
Le Chiffre d’Affaire est d’environ 20 000 € / an ( limité par nos soins volontairement ) mais pourrait largement être supérieur pour personnes souhaitant développer l’activité
Habitation principale :
Maison individuelle type semi plain pied de 156 m2 raccordée au tout à l’égout, chauffage gaz de ville, cheminée avec insert
- Rez de chaussée :
Cuisine aménagée
Salon
Salle à manger
Toilettes
Suite parentale récente (chambre, dressing, salle de bain, toilettes, lingerie) - Etage :
3 chambres
Salle de bain - toilettes
Mezzanine :
Bureau - 2 caves
Plus de renseignement sur demande
Prix : 400 000 €
DPE : E
Prix de vente du bien : 400 000 €
Téléphone : 06 70 26 13 16
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet http://www.valdablain.fr/