Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à St-Gein dans les Landes

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Landes - Aquitaine

Dans un havre de paix et de verdure, nous vous proposons de découvrir cette propriété d’exception dédiée à l’accueil touristique d’une surface habitable de 360 m² sur un parc arboré et paysagé de 21 173 m² avec piscine, dépendances et étang privé de 1300 m² !

Bienvenue, une belle allée de Pins Parasol nous mène vers un grand parking de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.

C’est l’été, il fait beau et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce véritable jardin d’Eden…

Le parc, d’une contenance de 21 173 m² est une véritable invitation à la détente, il est entièrement arboré et paysagé et seul le chant des oiseaux perturbe la quiétude des lieux !

Dès les beaux jours, vous profitez de la superbe piscine (12 mètres par 6 mètres avec petit bassin et nage à contre-courant ) ainsi que de la grande plage solarium en IP de 150 m² pour des siestes bien méritées après une randonnée dans la campagne environnante.

Ambiance Zen autour de ce magnifique étang de 1300 m² alimenté par une source intarissable avec de nombreux poissons de collections pour les passionnés.

L’exposition est maximale du levant au couchant, et de nombreuses dépendances sont présentes pour le bonheur des petits et des grands :

Ici et là, un kiosque en bois équipé d’une table et d’un banc en pierre pour vos apéritifs entre amis, un atelier d’artiste en bois de 20 m² modulable en salle de sport ou bureau indépendant, un potager de 200 m² pour vos légumes BIO, un verger pour les gourmands et pour vos confitures, de nombreuses terrasses, décidément rien ne manque…

Cette grande propriété de 360 m² entièrement rénovée avec amour par ses propriétaires est idéale pour une exploitation en accueil touristique, regroupement familial ou pour se mettre au vert dans une région riche et très touristique.

Le domaine dévoile :

Plusieurs maisons indépendantes dont :

• Une maison indépendante et privative de 128 m² dédiée aux propriétaires
• Une seconde maison à étage face à l’étang composée de 3 chambres d’hôtes joliment décorées et équipées (Chambre Manet, chambre Vivaldi et chambre Lamartine) ou à mettre en gîte,
• Un ancien atelier de tisserand (Maisonnette Camille Claudel) de 40 m² pouvant accueillir de 2 à 6 personnes
• Le Cabanon » d’une surface de 47 m² avec une capacité d’accueil de 4 personnes
• Un studio indépendant en duplex peut accueillir de 1 à 4 personnes.
• Enfin, en 2021 construction d'un bâtiment en bois de 20 m² sur la terrasse de l'étang vous offre un atelier d'artiste ainsi qu'une jolie petite salle de sport.

Superbe atout : La propriété peut être vendue meublée et entièrement équipée pour une exploitation immédiate, détails à voir directement avec les propriétaires !

Noté sur Booking.com 9.4, les futurs acquéreurs pourront en bénéficier durant une année de cette visibilité très importante..

Exploitation depuis 22 ans et voudrions prendre notre retraite car 77 ans et 69 ans !

DPE : C/D
Prix de vente du bien : 850000 €

Notre site perso : www.lameniguere.com

Téléphone : 06 12 52 88 73

Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : https://www.espritsudest.com/annonce/propriete-a-vendre-a-saint-gein/