Chambres d'hôtes à vendre à Castelnaud la Chapelle en Périgord

Chambres d'hôtes à vendre Dordogne - Aquitaine

Nous vendons notre maison d'hôtes, superbe demeure périgourdine idéalement située dans le triangle d'or au cœur de la vallée des 5 châteaux en Dordogne.Installée 15 km au sud de Sarlat, sa situation permet d'assurer une activité d'accueil optimale (proche du château de Castelnaud-la-Chapelle, de celui des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, et du château de Beynac, des jardins de Marqueyssac, des villages de La Roque Gageac et Domme et à 2 km de La Dordogne pour le canoé).

La partie activité : 5 chambres d'hôtes de charme (3 en rdc 2 au 1er étage) d'une surface de 20 à 27 m², toutes indépendantes et équipées de salle de bain / douche et de wc privatif. Un salon des hôtes / salle des petits déjeuners de plus de 27 m² et une grande cave espace de stockage très pratique. Un espace dédié laverie complètement équipé.

L'extérieur : un terrain planté et arboré, agrémenté de terrasses et coins tranquilles pour les hôtes, d'une superbe piscine panoramique de 10 m x 5 m et d'un parking privé de 4 / 5 places.

La partie privée : environ 110 m² avec un séjour cuisine très vaste et convivial avec cheminée (poêle bois) et piano Godin, un salon également équipé d'une cheminée avec un second poêle à bois), 2 grandes chambres et une salle de bain.

Les parties activité et privées sont bien distinctes et permettent de garder votre intimité.
L'ensemble est cédé avec le matériel, site internet, permettant de démarrer l'activité immédiatement.

Mode de chauffage : fuel et poêle à bois pour la partie privée, électrique pour la partie hôtes (gestion par application sur smartphone).
Eau du puits pour piscine, arrosage et machines à laver.

Taxe Foncière 1 950 €

Plus de photos sur demande..

Contact : Jean Morel
Tél : 06.11.36.95.56
DPE Disponible sur demande (06-2020)

Prix de vente du bien : 998 000 €
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.