Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Lot - Aquitaine

Au confins du Périgord Pourpre et du Périgord Noir (Monpazier, Sarlat, Beynac-et-Cazenac, Domme), entouré des sites prestigieux de la vallée de la Dordogne et de ses vignobles renommés (Monbazillac, Pécharmant, Bergerac). Au cœur d'un havre de paix une très belle propriété de charme.b/ Magnifiquement rénovée dans le respect des belles pierres du Périgord constituant les 330 m² habitables de ce domaine de caractère sur neuf mille mètres carrés arboré et constructible.

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot

Constitué d'une battisse principale de 330 m², belle terrasse extérieure, salon de 50 m², 5 chambres destinées à la location CHAMBRES D'HOTES, avec salle d'eau et wc privatifs, dont une suite familiale 7 couchages . 3 chambres privées avec salle de bains et salle d'eau , wc séparés pour usage privé. Cuisine équipée, bureau, buanderie, laverie équipée. cave et garage de 60m2.

S'ajoute une bâtisse en pierre à rénover entièrement de 125 m² avec possibilité d'agrandissement afin de créer par exemple un restaurant, des chambres supplémentaires ou un centre de relaxation,

Vous trouverez une piscine de 14x7m (liner changé en 2018 garantie 12/15 ans, Sable du bac de filtration changé en 2019 duré de vie 10 ans) et son local technique avec sauna.

La propriété comprend également 9000 M2 de parc arboré et 1 hectare de bois (non attenant) aux seins d'une forêt pour les amoureux de la chasse ou du ramassage de champignons.

Cette propriété a été exploitée en chambres et table d'hôte avec une très belle rentabilité.

Possibilité d'acheter deux gites en supplément .

Tout est en place, en parfait état, vendu entièrement meublé avec gout, il n'attend plus que vous posiez vos valises pour être de nouveau exploité tel que en relançant l'activité ou au cœur d'un projet plus ambitieux, le potentiel foncier le permet et ne demande qu'a être exploité.

La propriété peut être vendue vide de tout meuble également. N'hésitez pas à venir la visiter à discuter avec moi cela ne vous engage à rien sauf d'avoir un coup de cœur.

TEL 06 84 04 53 22

PRIX DE VENTE 495 000 EUROS

DPE C
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http://www.gites-dordogne.com/

Salon des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot

Salle à manger des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot

Cheminée des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot

Une des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot

Une des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre secteur de Monpazier, limite Dordogne et Lot