Chambres d'hôte à vendre près de Chinon en Indre-et-Loire

Chambres d'hôte à vendre Indre-et-Loire - Centre-Val de Loire

Propriété de caractère à vendre sur la commune de Ligré en INDRE ET LOIRE (37), au décor soigné, cette vaste maison du 17 éme et 19 éme siècles, chaleureuse et accueillante vous séduira par son calme, son caractère et son authenticité, idéalement situé entre la forteresse de CHINON et la cité du Cardinal de RICHELIEU, en pleine campagne, sans voisin immédiat, corps de bâtiments édifié sur un terrain paysagé de 10 000m2 plantés de truffiers. 
Portail automatique, grand parking, la propriété est constituée de deux maisons encadrant une grande cour carrée typique de la région.

 spa des Chambres d'hôte à vendre près Richelieu en Indre-et-Loire

L’ensemble des deux maisons représentent une surface habitable d’environ 380m2, en très bon état.

  • La maison principale d'environ 230m² habitables est composée d’un bel espace de réception de 85m² avec sa cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un toilette, en demi niveau un salon de 35m², avec cheminée Tourangelle, 
    à l’étage trois grandes chambres 14m2, 16m2, 25m2, un dressing, une salle de bain avec une grande douche et une baignoire balnéo, un toilette séparé, un grenier aménageable en quatrième chambre avec salle de bain et WC (Electricité et plomberie en attente). 
  • La maison d'hôtes d'environ 158m² est composée de la suite Romance de 50m2 (chambre d'hôtes en activité), confortable et spacieuse, récemment rénovée, sa restauration de prestige allie l'authenticité des matériaux d'antan, à la fonctionnalité du confort moderne. Elle est composée d’une entrée indépendante, d’un salon équipé d’un écran plat, à l'étage, la chambre avec un lit spacieux 160x200, une salle de bain avec douche Balnéo XXL, un toilette séparé, une grande terrasse privative.
    La chambre Cocoon d’environ 35m2, (Futur chambre d'hôtes, nous pensons l'ouvrir au printemps 2020), accès et lumière avec une carte type hôtel, constituée d’une entrée dressing, un toilette séparé, une chambre, une salle de bain avec une grande douche 90x140, un placard.
    Une grande chambre d’environ 35m2 avec un toilette (possibilité de faire une belle chambre d’hôtes), plomberie en attente pour futur salle de bain.
    Une pièce à vivre de 42m² avec un four à pain.

Un espace bien être avec un grand SPA 6 personnes est disponible dans l'ancien atelier du domaine, environ 53m²

L’ensemble et constitué également de dépendances, un atelier d’environ 35m2, une grange de 66m² env. à usage de garages, greniers, d’une ancienne soue à cochon et d’une très belle cave voûtée.

Nous faisons chambre d’hôtes depuis 4 ans ½ avec une seule chambre ‘La suite Romance’ ouvert toute l’année avec un Chiffre d’Affaire confortable, possibilité de créer 5 belles chambres d’hôtes.

La maison est vendue avec l’activité de chambre d’hôtes meublé, le site Internet et le planning en cours.

L'ensemble peut être vendu meublé

DPE Classe énergie: C

Prix de vente du bien : 600 000€

Téléphone : 06 95 20 32 78
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : www.domaine-de-basse-chancelee.com

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