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Chambres d'hôtes à vendre Indre-et-Loire - Centre-Val de Loire

Chambres d’hôtes à vendre aux portes de Chinon en Indre et Loire (37500)
Maison d’hôtes labelisée ‘ Fleur de Soleil ‘, accueil Motard et Vélo, en activité à proximité de la cité médiévale de Chinon.

Actuellement 245m2 habitable de plain pied composée comme suit :

Espace privé :

1. Vaste séjour / salon avec poêle à bois nordique 10 kW ouvrant sur terrasse couverte et fermée
2. Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse
3. Buanderie et placard
4. WC avec lavabo
5. 1 grande chambre / suite avec salle de bains et WC et sa terrasse privative

Espace professionnel :

• une salle commune / cuisine aménagée ouvrant sur sa terrasse privative
• grandes chambres d'hôtes avec décoration personnalisée pouvant accueillir 9 personnes avec chacune une salle de douche à l’italienne avec WC dont une chambre labelisée PMR.
• Terrasse privative pour chaque chambre

Terrain :

• Terrain clos de 3968m2, arborés et en partie constructible
• Accès direct via un portillon à la voie verte Chinon/Richelieu
• Abri bois, cabanon et chalet de jardin
• Garage a usage de stockage dans le fond du jardin
• Grand parking aménagé

Environnement :

• Quartier calme au milieu des vignes
• dans le triangle historique de l’Abbaye de Fontevraud, châteaux de Rigny Ussé, d’Azay le Rideau, Forteresse de Chinon…
• Gare TER de Chinon à 10 min,
• Gare TGV de Tours à 45 min.
• Ecoles, marchés et petits commerces à proximité

Info techniques :

1. Chauffage /climatisation avec pompes à chaleur réversibles dans chaque chambres
2. double vitrage dans toute la maison
3. volets roulants électrique
4. Pas de présence d'amiante
5. Aucuns travaux à prévoir

L'activité Chambres d’hôtes est en cours et peut être reprise immédiatement

Site internet très bien référencés sur les principales plateformes avec des avis positifs des hôtes.

Vous n'aurez qu'à poursuivre en y ajoutant votre touche personnelle.

Une belle opportunité dans un secteur historique au fort potentiel touristique !

Modalité de visite : afin de nous assurer du sérieux de votre demande, une discussion téléphonique préalable sur vos projets est indispensable afin de décider ensemble si le bien pourrait convenir à vos recherches.
DPE en cours

Prix de vente du bien : 425 000 € Bien vendu avec partie chambres d’hôtes entièrement meublée et équipée.

Téléphone : 06-63-98-95-19
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : www.odouxmatins.com