Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées

Chambres d'hôtes à vendre Hautes-Pyrénées - Midi-Pyrénées

Vends maison d'hôtes construite en 2006 située à AZET dans les HAUTES PYRENEES entourée de 4 stations de sports d'hiver.

Nous sommes à 5 kms de SAINT LARY SOULAN et VAL LOURON et 12 kms de LOUDENVIELLE PEYRAGUDES et 22 kms de PIAU ENGALY.
Frontière d'ESPAGNE à 25 kms Parc national de PYRENEES et Réserve Nationale du NEOUVIELLE 20 minutes PIC DU MIDI à 40 Kms

 Balcon sur les Pyrénées des Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées

La maison est située à 1180 m d'altitude exposée plein sud et on bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la station de SAINT LARY. L'accès se fait en toute saison par une route goudronnée vaste parking pour 3 voitures

La maison est située sur une parcelle de 1700 m2 totalement aménagée avec un superbe parc.

La maison est bâtie sur un sous-sol de 115m2 (garage buanderie chambre d'appoint douche WC atelier cave rangements).

  • Le rez de chaussée comprend une vaste pièce de vie de 65 m2 salon avec cheminée salle à manger cuisine américaine entièrement équipée c'est dans cet espace que nous servons les petits-déjeuners de nos hôtes et les tables d'hôtes.
  • Entrée directe vers les 3 chambres situées à l'étage.
  • L'étage
    une chambre LUSTOU, lit en 160 salle de bain et WC privatif TV
    une suite comprenant 2 chambres maxi 5 personnes avec salon salle de bains et WC indépendant balcon vers la montagne

Nous exploitons ces chambres depuis 2008 et sommes homologués GITES DE FRANCE BOOKING et OT de ST LARY. Le taux de remplissage moyen est de 85% sur 8 mois d'ouverture et 100% sur la période février et juillet août.

Dans le village nous sommes les seuls dans notre gamme de prix et avons une clientèle fidèle.

L'extérieur possède un BARNUM sous lequel nous mangeons l'été un abri de jardin et un barbecue.

Taxes foncières 1200€
Conso électrique (source unique d'énergie sauf l'incert) 2500€ par an.(radiateurs haut de gamme)
Aspiration centralisée avec 5 prises dans la maison.
Maison raccordée au tout à l'égout et tous les réseaux enterrés, zone couverte par la 4G.

Voir notre site sur WWW.chambredhoteslarbizon.com sur Gites de France hautes pyrénées ou sur BOOKING .com

Nombreuses réservations pour cet étéMaison disponible à partir de septembre 2019 pas obligé de continuer notre activité de chambres et tables d'hôtes bien que très lucratif (situation exceptionnelle)

 

Prix de vente du bien 400 000 euros

DPE E et GES C

tel : 0687211633
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 Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées

 Jardin des Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées

 Salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées

 Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées

 Une des Chambres d'hôtes à vendre à Azet en Hautes-Pyrénées