Chambres d’hôtes de charme à vendre dans le Lot

Chambres d’hôtes de charme à vendre Lot - Midi-Pyrénées

Au coeur de la vallée du Lot et du Vignoble, en situation dominante avec très belle vue, au calme, proche de Puy-l’Evêque.
Ensemble de bâtiments rénovés en pierres du Quercy, env. 270 m2 habitables, sur 2500 m2 de terrain paysager avec arbres fruitiers.
La propriété est actuellement explotée en chambres d'hôtes.

• Maison principale privée, authentique Quercynoise composée de :
  Cuisine ouverte sur grand séjour accès direct terrasse/jardin,
  salon,
  3 chambres, 2 salles de bain wc,
  buanderie,
  1 pièce dédiée aux petits déjeuners des hôtes en rez de jardin.
• Bâtiment indépendant :
  En rez de jardin 2 chambres d’hôtes avec salle de bain wc et terrasse privative chacune,
  1 appartement avec cuisine, salle de bain, WC, terrasse privée.
  Partie Atelier, buanderie et coin bois.
• Bâtiment annexe : 1 Préau (env. 35 m2)
• Bâtiment annexe Four à pain avec 1 sauna.

Parking voiture privé et Parking client indépendant

Piscine enterrée (chlore), 1 puit.
Pompe à chaleur air/eau, climatisations, poêle à convection à bois et menuiseries double vitrage, récents.

Possibilité de développer encore le CA, et de créer un gite supplémentaire sur la propriété.

DPE : D et B
Taxe foncière : 1062 €
Prix net vendeur : 593 000 €
Contact : 06 89 44 67 91 ou  nathr75@hotmail.com