Chambres d'hôtes et gîtes à vendre St-Ouen-du-Mesnil-Oger en Calvados

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Calvados - Normandie

Nous mettons en vente notre authentique pressoir normand en colombages du 18 ème siècle restauré abritant 3 chambres d'hôtes en complément de nos parties privatives et nos 2 gîtes situés dans notre dépendance, l'ensemble sur un grand parc arboré en Normandie à 20 minutes de Cabourg et de Caen.

Vous rêvez de changer de vie en ouvrant des chambres d'hôtes / gîtes ruraux à la campagne dans une région riche et hautement touristique à moins de 2 heures de Paris ? 

Nous mettons en vente notre Authentique (reconnu par acte notarié) Pressoir du XIIIème siècle situé en plein coeur du Pays d'Auge, en Normandie, à 10 min du village sauvegardé et réputé de Beuvron-en-Auge (classé parmi les 100 plus beaux villages de France) situé sur la Route du Cidre, 20 min de Cabourg et Caen, 35 min de Deauville, 45 min de Honfleur, proche des plages du débarquement (Ouistreham à 25 min...) 

Ce bâtiment magnifique tout en colombages d'environ 210 m² propose à l'étage 3 chambres d'hôtes tout confort à thème (Zen, Baroque, Romantique), à la décoration soignée; et disposant chacune de leurs salle de douche et sanitaires privatifs

Egalement présent au 1er étage un salon ou une chambre

Au rez-de-chaussée, un magnifique escalier cathédrale, une grande pièce de réception de plus de 40 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc, un grand salon avec cheminée et insert, une belle cuisine toute équipée avec cheminée, une chambre ou un bureau

Sur la même parcelle (parc arboré et fleuri de plus de 4200 m²), un 2ème bâtiment comprenant 2 gîtes récents aux thème Glam' Chic' et Cabaret / Années 80 (20 m² environ pour le 1er gîte pour 2 personnes et 65 m² environ pour le 2ème gîte pour 4 à 7 personnes) avec cuisine/ kitchenette équipée, et salles de douche / wc ; ainsi que 2 garages / box fermés, une mini serre, une partie avec cuve à fioul et chaudière et une 2ème partie cuisine / buanderie

Egalement présent dans notre jardin un kiosque vitré type anglais, un jacuzzi extérieur de standing (5 places) et un parking pour 6 voitures et un puits

Très bon chiffre d'affaires, clientèle régulière et fidèle toute l'année, avec en plus, partie gîtes à développer

Très bonne renommée sur TripAdvisor, forum guide du Routard et recommandé Petit futé

Partenariats déjà en place

Idéal changement de vie et dépaysement, au calme, à proximité de tous commerces et supermarchés à 5 min

Vendu avec notre site Internet déjà créé (chambres d'hôtes et gîtes)

Formation assurée par mes soins

Electricité neuve dans les gîtes (validation Consuel); assainissement entièrement refait et composé de 2 fosses septiques (3000 litres et 4000 litres) et d'un filtre à sable enterré de 5m X 10m

Toiture du pressoir révisée 

Prix de vente : 535 000 euros 

Possibilité vente meublée (en supplément)

COUP DE COEUR ASSURE !!

Nombreuses photos disponibles sur demande merci

Tel : 07 69 54 98 24