Maison d'hôtes, gîte de groupe à vendre à Chavagnes en Maine-et-Loire

Maison d'hôtes, gîte de groupe à vendre à Maine-et-Loire - Pays-de-la-Loire

Ensemble immobilier – maison d'hôtes / gîte de groupe au cœur du vignoble angevin composé d’une maison d’habitation de type « manoir » de 250 m2, de trois gîtes classés « meublés de tourisme 5 étoiles » sur une surface totale de 366 m2, d’une roulotte-gîte, de dépendances avec notamment deux garages pour voitures et d’une piscine extérieure chauffée, le tout sur une parcelle d’1,2 hectare, plantée d’arbres centenaires et entourée de vignes (non incluses).

Maison d'hôtes, gîte d'étape à vendre à Chavagnes en Maine-et-Loire

Manoir (250 m2),

  • avec chaudière fioul, comprenant
  • au rez de chaussée, sur une surface de 70 m2 : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc.
  • au 1er étage, sur une surface de 60 m2 : un pallier, une chambre avec salle de douche, une chambre avec cabinet de toilette, une chambre avec un placard, un dressing.
  • au 2ème étage, sur une surface de 60 m2 : un pallier, deux chambres dont une avec lavabo, un couloir avec placard, un grenier.
  • au sous-sol, sur une surface de 60 m2 : trois caves et une chaufferie.

Gîtes

  • Gîte « LA FERME » (137 m2), classé « meublé de tourisme 5 étoiles », chauffage électrique avec climatisation à l’étage, comprenant au rez de chaussée, sur une surface de 80 m2 : une salle à manger – salon, une chambre, une salle de bains avec wc et un couloir.
    A l’étage, sur une surface de 57 m2 : un pallier, deux chambres avec chacune une salle de douche avec wc, une buanderie.
  • Gîte « LA GRANGE » (104 m2), classé « meublé de tourisme 5 étoiles », chauffage électrique avec climatisation à l’étage, comprenant au rez de chaussée, sur une surface de 71 m2 : une cuisine – salon, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de bain avec wc.
    à l’étage, sur une surface de 33 m2 : un pallier, deux chambres avec chacune une salle de bains avec wc.
  • Gîte « LE CHAI » (125 m2), classé « meublé de tourisme 5 étoiles », chauffage électrique, comprenant au rez de chaussée : une cuisine – salle à manger, un wc séparé, un placard dressing, une chambre avec salle de douche à l’italienne avec wc.
  • Roulotte-gîte, d’une surface de 21 m2 incluant le balcon extérieur, comprenant une kitchenette avec évier, une literie pour quatre personnes et une salle d’eau avec douche et wc.

Dépendances comprenant deux garages à voiture dont un avec grenier, un local poubelles et à vélos avec grenier, un local à bricoler, un bûcher couvert, un local à jardiner, une remise de stockage, un préau couvert, un abri de jardin et un parking extérieur pour douze voitures.

Piscine extérieure chauffée de 12 m x 5 m, protégée par un volet roulant électrique, avec local technique (traitement électrolyse) et terrasse paysagée.

Système complet d’assainissement avec 4 cuves indépendantes, pompes de relevage et bac à sable.

DPE sur demande

Prix de vente du bien 1.250.000 euros, entièrement meublé et fonds de commerce inclus

Téléphone : 06.20.32.84.58
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : www.domainedesgauliers.fr

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Piscine de la Maison d'hôtes, gîte d'étape à vendre à Chavagnes en Maine-et-Loire

Salon de la Maison d'hôtes, gîte d'étape à vendre à Chavagnes en Maine-et-Loire

Salle à manger de la Maison d'hôtes, gîte d'étape à vendre à Chavagnes en Maine-et-Loire

Cuisine de la Maison d'hôtes, gîte d'étape à vendre à Chavagnes en Maine-et-Loire