Chambres d'hôtes à vendre à Coron en Maine-et-Loire

Chambres d'hôtes à vendre Maine-et-Loire - Pays-de-la-Loire

Puy du fou à 45mn, Angers et Saumur à 45mn, parc oriental de Maulévrier," troglos" de Doué la Fontaine et Cholet à 20 mn
Coteaux du Layon à 15 mn

Ensemble immobilier en zone agricole, espace privatif et maison d'hôtes
Terrain arboré de 5500m², bâtiments sur 300m².
Longère de type vendéenne rénovée en 2007.

 Chambres d'hôtes à vendre près Coteaux du Layon en Maine-et-Loire

 

Partie privative sur 130 m² type T3,T4, salon, WC ,salle de bain en rez-de-chaussée , combles aménagées en deux chambres et un dressing.

Partie table et chambres d'hôtes sur 170 m² pour 3 chambres indépendantes dont une suite familiale, toilettes et salles d'eau privatives pour chacune ,labelisée Gîtes de France 3 épis depuis 15 ans notée 4.7/5 sur GdF et 9.4 sur booking.

L'ancienne grange de 60 m² traversante ,deux grandes baies double vitrage au sud et au nord est la pièce à vivre des hébergés ,elle débouche sur une grande terrasse carrelée face à une vue magnifique sur la campagne bocagère et le vallon du Lys affluent du Layon

la maison d'hôtes est actuellement gérée en micro entreprise ,statistiques et chiffres d'affaires sur 9 ans communiquables sur demande. Cette propriété peut évoluer en, gîte 10 à 14 personnes à moindre coût ou en résidence familiale.

Chauffage aérothermique sur plancher chauffant base température sur l'ensemble bâti.
 DPE E à 251 GES B à 7

Prix de vente du bien immobilier seul  320 000 €
En reprise de l'activité, quasi immédiate et complétement équipée (mobiliers et matériels) en Gîte ou chambres d'hôtes, modalités à convenir.

Téléphone à faire figurer sur l'annonce : +33 (0)2 41 55 89 37
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : www.beffoux-lys-haut-layon.com

 

 Terrasse des Chambres d'hôtes à vendre près Coteaux du Layon en Maine-et-Loire

 jardin des Chambres d'hôtes à vendre près Coteaux du Layon en Maine-et-Loire

 salon des Chambres d'hôtes à vendre près Coteaux du Layon en Maine-et-Loire

 Chambre d'hôtes à vendre près Coteaux du Layon en Maine-et-Loire

 une des Chambres d'hôtes à vendre près Coteaux du Layon en Maine-et-Loire