Propriété avec gîte à vendre à La Flèche dans la Sarthe

Propriété avec gîte à vendre Sarthe - Pays-de-la-Loire

Les Agences du Loir sont ravies de vous présenter cette propriété comprenant une maison principale d'environ 250 m² et une maison secondaire d'environ 150 m².

La maison principale offre un spacieux salon/salle à manger doté d'un double insert à bois, une cuisine ouverte équipée, 9 chambres, une salle de bain, deux salles de douche, une cave, un local avec cuisine professionnelle, et une chaufferie pour la piscine.

Elle est équipée de trois systèmes de chauffage : une pompe à chaleur, un double insert bois dans le salon, et une chaudière au gaz.

Le gîte, construit en 2005 et entièrement de plain-pied, comprend une entrée avec WC, une grande salle à manger, 4 chambres, chacune avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine. Il est chauffé par un système électrique.

Sur une parcelle de 3 700 m2 vous trouverez une terrasse carrelée pour la maison secondaire, une terrasse en bois pour la piscine chauffée, une roulotte aménagée avec salle de douche et kitchenette. Un chalet avec sauna et douche à l'italienne, un carport pour trois véhicules, un garage, un atelier, un potager, des espaces verts, et une cour en gravier, le tout sécurisé par deux portails électriques.

Cette propriété répondra parfaitement à tous vos projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, de gîtes ou autres.

La région offre de nombreuses manifestations tout au long de l'année, telles que les 24 heures du Mans (auto, motos, et camions), le célèbre zoo de La Flèche, qui est même le sujet d'une émission télévisée attirant de nombreux visiteurs, ainsi que le lac de la Monnerie et le Prytanée Militaire à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Localisation du bien : Propriété située à La Flèche (72200).

A découvrir en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=5UzqiagLCNU&list=TLGGnf9lMjnJazAyMjAyMjAyNA

A retrouver sur https://www.lesagencesduloir.com/vente/72-sarthe/1-la-fleche/22-propriete/t23/412-propriete-gite-400-m2/

Prix de vente :

500 000 € net vendeur
525 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur
Référence mandat : 5189

Nos coordonnées :

Tel : 02-43-94-12-12
Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.