Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres

Domaine touristique écologique à vendre Haute-Garonne - Midi-Pyrénées

Domaine écologique entièrement en bois, confortable, avec sa piscine chauffée et couverte, son hammam, son jacuzzi, ses chambres d’hôtes classées 4 épis… dans un lieu très touristique, à deux pas du lac de Saint-Ferréol (aux sources du Canal du Midi), sur un chemin de randonnée, à la limite de la Haute-Garonne, du Tarn et de l’Aude, pays Cathare (entre TOULOUSE, CASTRES et CARCASSONNE).
Outil idéal pour un changement de vie, retrouver du temps pour soi, à la maison dans un cadre idyllique avec de bons revenus. Au coeur de 5 hectares de forêts, avec vue sur le Lac, plus de 1000 m² de constructions récentes et écologiques, avec toits végétalisés , lasure bio, récupérateur d’eau de pluie, eau chaude solaire…

Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres

La propriété comprend

  • Une maison d’habitation de 750 m² avec
    4 chambres d’hôtes  (de 30m² chacune) et classées 4 épis à Gîte de France
    1 salle de jeux
    1 buanderie, 1 cave semi enterrée
    1 hall piscine avec douche et wc
    1 grande salle à manger salon bar de 170 m² avec cheminée centrale
    2 cuisines
    1 suite parentale de 60 m² avec bain, douche dressing et bibliothèque
    1 chambre de 20 m²
    1 bureau
    Une bibliothèque
    1 garage de 90m²
  • Un « Espace SPA Bien être » et Salle de Séminaire
    Piscine couverte et chauffée à l’année à 32°
    Jacuzzi 6 places
    Hammam 6 places
    2 cabines de massage
    1 espace fitness équipé avec plusieurs appareils de musculation
    1 salle de séminaire de 58 m² équipée avec vidéo projecteur, table, chaises, tapis et siège yoga, écran, paper board…
    3 WC
  • Un Gîte d’Etape et de Séjour de 15 places
    Classé 3 épis par Gîte de France
    Autonome
    7 chambres doubles et 1 chambre individuelle avec chacune salle de bain avec wc- lavabo et douche
    Grande cuisine entièrement équipée pour 15 personnes
  • Trois Gîte Studio de 2 à 4 places chacun
    Classés 3 épis par Gîte de France
    Autonome
    30 m² chacun avec espace kitchenette, coin repas et coin nuit
    Salle de bain wc
    Terrasse privative

Parkings, potager, arbres fruitiers et chemin de randonnée passant devant la porte…
Un très bel endroit à vivre et à travailler, bon revenus pour une famille.

Consommation énergétique : catégorie B (62 proche du A)
Emission de Gaz à effet de Serre : Catégorie A (émission zéro)

Chiffre d’affaire moyen annuel 180 à 200 000 euros.

PRIX A LA VENTE : 1 380 000 Euros

Possibilité de racheter en plus une belle maison en bois à l’entrée de la propriété, de 240 m², avec belles prestations et beaux volumes.

Contact : Dominique et Alain DUCOS  06.22.00.19.26 et 06.25.28.89.88

Site internet : Les Sentiers du Lac : https://www.les-sentiers-du-lac.fr/

Piscine du Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres

Espace bien-être du Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres

Une des chambres d'hôtes du Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres

Chambre du Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres

Labellisation et reconnaissance du Domaine touristique écologique à vendre au lac de Saint-Ferréol entre Toulouse, Carcassonne et Castres