Chambres d’hôtes à vendre à Anglet, sur la Côte basque, à 4 km des plages

Chambres d’hôtes à vendre Pyrénées-Atlantiques - Aquitaine

Située à Anglet, entre Biarritz et Bayonne, notre maison d’hôtes, en activité, propose 3 chambres à la location avec, chacune, leur entrée indépendante. Au calme d’une impasse, la maison se situe dans un environnement verdoyant, en ville, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le jardin, exotique et dépaysant, s’étend sur une parcelle d’environ 600 m2. Le stationnement devant la maison est assuré. La situation de la maison, fort appréciée des hôtes, permet de découvrir facilement la région, du littoral à l’arrière-pays, en passant par les montagnes.

La partie professionnelle
Elle comprend 3 chambres indépendantes de plain-pied, d’environ 20 m2, avec accès direct au jardin. Les chambres disposent chacune d’une salle d’eau ou salle de bain et de WC privatifs. L’une d’elles se situe dans une annexe adjacente à une petite cuisine d’été. Une véranda de 20 m2 et des terrasses sont également à disposition des hôtes.

La partie privée
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce à vivre lumineuse de
50 m2 avec un plafond cathédrale et une cheminée. La cuisine de 15 m2 est séparée.
A l’étage, une mezzanine aménagée en bureau vient compléter 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une buanderie, un garage double de
36 m2 et un abri de voiture s’ajoutent à la maison.

Surface habitable : 177 m2
Surface au sol avec annexes : 257 m2

Isolation de la toiture réalisée en 2020.
Nettoyage et protection de la toiture réalisés en 2023
Double vitrage.
Chauffage au gaz.
DPE : D
GES : C

Raccordement à la fibre optique.
Possibilité de rachat des équipements des chambres (meubles, télévisions, linge de maison, etc.) pour un démarrage d’activité immédiat.

Maison référencée sur www. chambresd’hotes.fr (9,4/10), le Guide Vert Michelin, le Petit Fûté,…

Prix de vente : 950 000 €
Vente possible en bien immobilier simple pour un particulier.

Contact : 06 74 31 72 65