Chambres d’hôtes à vendre à Aups dans le Var

Chambres d’hôtes à vendre  Var - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Nichée dans le Parc Naturel régional du Verdon, sur 1 hectare de terrain arboré (oliviers, palmiers, chênes centenaires), cette exploitation commerciale vous ravira par son caractère authentique (Chapelle du VIème et son clocher), ainsi que par ses matériaux de qualité.

Piscine des Chambres d’hôtes à vendre à Aups dans le Var

La Bastide bénéficie d’une exposition plein Sud et offre une superficie de 337 m2 habitables.
En sus, dépendances d’environ 100 m2.

ENVIRONNEMENT ET ACCES

-Village d’Aups, connu pour son marché aux truffes de renom, et ses commerces, situés à 5 mn en voiture,
-A proximité immédiate : les villages typiques du Haut-Var : Moissac-Bellevue, Tourtour, Salernes, Cotignac, …
-Sports et loisirs : lacs du Verdon (dont lac de Sainte-Croix, à 15 km), et nombreux golfs varois,
-Bassins touristiques : Nice, Cannes, St Tropez (1h15/30, en voiture),
-Positionnement idéal entre mer Méditerranée (55 km) et stations de ski (80 km),
-Gares TGV : Les Arcs-Draguignan (35 kms), Aix en Provence (1h15 en voiture),
-Autoroute A8, à 40 mn (sortie Le Muy).

DESCRIPTIF DU BATI

Demeure principale de 9 pièces : ses 280 m2 se déploient sur 2 niveaux et mezzanine :
4 chambres, salles de bains/salles d’eau,
1 bureau,
1 vaste salon (70 m2) avec cheminée en pierre,
1 Chapelle du VIème siècle et clocher,
1 cuisine voûtée équipée,
1 buanderie,
Chaufferie fuel (remise à neuf 2016),

Maison Annexe de 50 m2, vaste terrasse et cave.

Dépendances d’environ 100 m2, dont :

Bergerie de 10 m2 (salle d’eau), extensible à 30 m2,
Pool house équipé, cuisine, salle à manger d’été : 50 m2,
Buanderie équipée : 20 m2,
Garage : 17 m2,
Cabanon de jardinage.

Une belle piscine en mosaïques de 6X12 m, dotée d’une fermeture électrique sécurisée (2019), vient compléter la fraîcheur et la sérénité de cette Bastide templière.

EXPLOITATION COMMERCIALE (9 mois/an)

Dans ce lieu de charme et d’histoire templière, 5 chambres d’hôtes en excellent état d’entretien, ont été exploitées jusqu’en 2018. La Bastide et ses annexes permettent d’accueillir un mix-clientèle, à 50% international.

La capacité d’hébergement (12 personnes) en chambre d’hôtes se ventile comme suit :

3 chambres d’hôtes, dans la demeure principale avec accès indépendant (6 personnes au total),
1 chambre d’hôtes dans la bergerie et sa petite terrasse (2 personnes),
1 vaste chambre d’hôtes de 50 m2 dans la maison annexe indépendante, attenante à la demeure principale et sa grande terrasse (4 personnes).
DPE : C.

Un espace restauration ouvert sur la piscine et/ou dans le pool house peut agréablement venir compléter cette offre.

L’exploitation en chambre d’hôtes permet de dégager une bonne rentabilité.
Le prix moyen pondéré de vente de la chambre ressortait en 2018 à 100€ TTC.
Chiffre d’affaires et dossier détaillés sur demande.

PRIX DE VENTE : 1 120 000 Euros

Contacts : Tel : 06 03 98 97 76 ou Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Bastide provençale à vendre ave Chambres d’hôtes à Aups dans le Var

Propriété des Chambres d’hôtes à vendre à Aups dans le Var

Maison avec Chambres d’hôtes à vendre à Aups dans le Var

Une des Chambres d’hôtes à vendre à Aups dans le Var

Une Chambre d’hôtes à vendre à Aups dans le Var